工业园区的工业厂房租赁合同规范参考6篇
篇1
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：XXXX工业园区有限公司
位置：XXXX工业园区内
法定代表人：XXX
乙方（承租方）：XXXX有限公司
位置：XXXX区XXXX街XXXX号
法定代表人：XXX
鉴于甲方是位于XXXX工业园区内的一处工业厂房的所有权人，乙方希望租赁该厂房，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于XXXX工业园区内的工业厂房出租给乙方，厂房的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。
2.乙方租赁该厂房的用途为：XXXX（具体用途可根据实际情况填写）。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方可协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的租金为：每年租金为人民币XXXX元，租金总计为人民币XXXX元。
2.乙方应按年支付租金，支付方式为：每年期满后X个月内，乙方将当年租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、保证金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元的保证金。
2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
3.租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余保证金退还给乙方（不计利息）。
五、维修与保养
1.厂房的日常维修与保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。
2.乙方应定期对厂房进行检查和维护，确保厂房处于良好的使用状态。
3.乙方在维修过程中应遵循甲方提供的维修指南和建议，确保维修质量符合要求。
六、合同解除与终止
1.在租赁期内，如因政府政策调整、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：
未按约定支付租金的。
擅自改变厂房用途的。
将厂房转租给第三方的。
其他严重违约情形的。
3.合同解除后，乙方应在规定期限内搬离厂房，并恢复厂房原状。甲方将在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方：__________（以下简称甲方）
承租方：__________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国工业厂房租赁合同条例》和相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的工业园区工业厂房租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁范围及面积
甲方将其拥有的工业园区工业厂房出租给乙方使用，具体范围包括：__________。厂房建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金：本次租赁的租金为每月__________元，总计__________元。租金标准根据市场情况和甲方成本进行调整。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。
四、保证金及抵押物
1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付__________元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，按时支付租金和承担相关费用。
2.抵押物：乙方需向甲方提供价值不低于__________元的抵押物，包括但不限于机械设备、电子产品、原材料等。抵押物应购买全保，并在租赁期间由乙方负责保管和维护。
五、维修及保养
1.维修：乙方应定期对租赁的厂房