员工宿舍建设合同协议
?甲方（建设单位）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承建单位）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方为满足员工住宿需求，拟建设员工宿舍，乙方具备相关建设资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方员工宿舍建设事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.建设项目：甲方员工宿舍建设工程，包括但不限于宿舍主体建筑、附属设施（如水电安装、门窗工程、室内装修等）的设计、施工、采购及相关配套工程。
2.建设地点：[具体建设地点]
3.建设规模：
总建筑面积为[x]平方米，具体楼层及房间布局为：[详细描述各楼层房间数量、面积分布等]。
宿舍建筑层数为[x]层，建筑高度为[x]米。
4.建设标准：
建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、砖混结构等]。
外墙装饰采用[描述外墙装饰材料及工艺]。
室内装修标准为[详细说明室内墙面、地面、天花板装修材料及工艺要求，卫生间、厨房等配套设施标准]。
水电安装工程应符合国家现行相关标准及规范，确保供电稳定、用水安全，配备齐全的照明、插座等设施。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。
有权根据工程实际情况，要求乙方调整施工方案或采取其他必要措施，以确保工程顺利进行。
2.义务：
按照本合同约定，及时向乙方支付工程款项。
协助乙方办理与工程建设相关的各种手续，提供必要的文件和资料，协调施工过程中与周边单位和居民的关系。
在工程竣工验收合格后，按照合同约定接收工程，并履行相关后续义务。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或经济补偿。
2.义务：
严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的建设标准、建设规模进行施工，确保工程质量达到合格标准。
制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
建立健全施工现场的安全管理制度，加强安全教育，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
负责施工过程中的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。
按照国家有关规定和本合同约定，采购合格的建筑材料、构配件和设备，并提供产品质量证明文件。对进入施工现场的材料、构配件和设备进行检验和试验，确保其质量符合要求。
在工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。
在工程质量保修期限内，按照国家相关规定和本合同约定，对工程质量问题承担保修责任。
三、工程款项及支付方式
1.工程总价款：本工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。
2.支付方式：
合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
工程基础完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
工程主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程工期
1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。
2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]日历天。
3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：
不可抗力因素导致工程无法正常施工。
甲方提出的设计变更或工程量增加。