XX公司高管权责边界一览表
序号
类别
审批事项
项目
下属公司
总部
项目总
分管
领导
总经理
分管
领导
总裁
董事长
一、人事权
1
人事任免
总部总裁任免
审批
2
总部班子成员（不含总裁）、财务负责人任免
审批
3
下属公司总裁、财务负责人任免
审批
4
下属公司班子成员（总裁、财务负责人除外）任免
审批
5
项目总的任免
审批
6
总部部门经理任免
审批
7
下属公司（含项目）部门经理任免
审批
8
薪酬、绩效
薪酬福利标准、绩效考核标准、奖励分配标准制定
审批
9
总部总裁、财务负责人定薪、调薪、绩效考核
审批
10
总部班子成员（不含总裁、财务负责人）定薪、调薪、绩效考核
审批
11
下属公司总裁、财务负责人定薪、调薪、绩效考核
审批
12
下属公司班子成员（不含总裁、财务负责人）定薪、调薪、绩效考核
审批
13
项目总定薪、调薪、绩效考核
审批
14
总部部门经理定薪、调薪、绩效考核
审批
15
下属公司（含项目）部门经理定薪、调薪、绩效考核
审批
三、经营、运营管理
1
公司经营
公司整体年度经营目标及其调整
审批
2
下属公司（含项目公司）年度经营目标与计划
审批
3
项目节点
项目里程碑节点和一级关键节点计划
审批
四、投资拓展
1
投资计划及决策
年度土地储备计划
审批
2
项目投资决策
审批
五、设计管理
1
设计成果管理
建筑专业概念/方案设计成果
审批
2
建筑专业扩初/施工图成果
审批
3
其余专业（景观、装饰等）方案设计成果
审批
4
其余专业（景观、装饰等）扩初/施工图设计成果
审批
5
材料设备选型
重要材料设备选型（装修主材、外墙材质、电梯、苗木等）
审批
备案
6
设计变更
一般设计变更，变更金额≤20万元
审批
7
一般设计变更，20万元变更金额≤50万元
审批
备案
8
重大设计变更，变更金额50万元
审批
备案
六、工程管理
1
工程标准
工程技术标准、施工工艺控制标准等
审批
2
质量事故
一般质量事故处理
审批
备案
3
较大质量事故处理
审批
备案
4
重大质量事故处理
审批
备案
5
安全事故
一般安全事故处理
审批
备案
6
较大安全事故处理
审批
备案
7
重大安全事故处理
审批
备案
七、成本管理
1
目标成本
目标成本制定（方案版、执行版）
审批
2
执行版目标成本总额调整（3%以内）
审批
3
执行版目标成本总额调整（超过3%）
审批
4
工程签证
工程签证（金额≤2万元）
审批
备案
5
工程签证（金额2万元，且≤10万元）
审批
备案
6
工程签证（金额10万元）
审批
备案
7
工程结算
工程结算（金额≤200万元）
审批
8
工程结算（金额＞200万元）
审批
八、采购管理
1
战采、集采
战采、集采方案
审批
2
工程材料类
工程材料合同金额：≤10万元
审批
3
工程材料合同金额：10万元＜金额≤50万元
审批
备案
4
工程材料合同金额：＞50万元
审批
5
营销类
营销类合同金额：≤5万元
审批
6
营销类合同金额：＞5万元
审批
备案
7
勘察、设计、造价类
合同金额：≤5万元
审批
8
5万元＜合同金额≤30万元
审批
备案
9
合同金额：＞30万元
审批
16
行政管理类
总部，合同金额：≤10000元
审批
17
总部，合同金额：＞10000元
审批
备案
18
下属公司，合同金额：≤10000元
审批
19
下属公司，合同金额：＞10000元
审批
备案
九、营销管理
1
项目定位
项目定位报告
审批
2
营销策划
项目营销策划总案
审批
备案
3
营销费用
各阶段营销费用预算
审批
备案
4
销售价格及折扣
销售价格方案（价格策略、分栋价格、销售均价、开盘价等）
审批
备案
5
销售折扣（突破底价≤2千的折扣申请）
审批
6
销售折扣（突破底价＞2千的折扣申请）
审批
7
销售变更
更名、换房、退定、延期付款
审批
十、客服管理
1
客户入伙
客户入伙方案
审批
2
客户投诉
热点投诉处理意见（同一问题多次投诉、20人以下群访）
审批
3
重大投诉处理意见（媒体曝光、20人以上集体投诉、经济赔付、长期未解决)
审批
备案
XX公司高管权责边界一览表
序号
类别
审批事项
项目
下属公司
总部
项目总
分管
领导
总经理
分管
领导
总裁
董事长
一、人事权
1
人事任免
总部总裁任免
审批
2
总部班子成员（不含总裁）、财务负责人任免
审批
3
下属公司总裁、财务负责人任免
审批
4
下属公司班子成员（总裁、财务负责人除外）任免
审批
5
项目总的任免
审批
6
总部部门经理任免
审批
7
下属公司（含项目）部门经理任免
审批
8
薪酬、绩效
薪酬福利标准、绩效考核标准、奖励分配标准制定
审批
9
总部总裁、财务负责人定薪、调薪、