建筑消防设施维修保养合同
合同编号：_____________
甲方（委托方）：_____________
地址：_____________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：_____________
乙方（服务提供方）：_____________
地址：_____________
法定代表人/负责人：_____________
资质证书编号：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方拥有位于_____________（详细地址）的建筑物，为确保该建筑物的消防安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》等相关法律法规，甲方委托乙方对上述建筑物的消防设施进行专业的维修保养服务。双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
=1\*GB4㈠消防设施检查：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示标志、消防电梯、消防泵房及消防水池等所有消防设施的检查。
=2\*GB4㈡维护保养：根据消防设施的技术要求和国家相关标准，对检查中发现的故障或隐患进行及时修复，对易损件进行更换，确保消防设施处于良好工作状态。
=3\*GB4㈢定期测试：按照规定的周期对所有消防设施进行功能测试，包括但不限于模拟火灾报警、启动灭火装置等，确保系统响应准确无误。
档案管理：建立并维护消防设施维修保养档案，记录每次检查、测试、维修的情况，为甲方提供必要的消防安全管理和技术支持。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满，经双方协商可续签。
三、服务费用及支付方式
=1\*GB4㈠服务费用：本合同项下总服务费为人民币____元（大写：_____________），具体支付方式如下：
1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付总服务费的____%作为预付款。
2.进度款：根据服务进度，每完成____个月的维修保养工作并经甲方确认无误后，支付该阶段服务费的____%。
3.尾款：合同期满或提前终止时，根据最终验收结果，支付剩余____%的服务费。
=2\*GB4㈡发票：乙方应在收到每笔款项后____个工作日内向甲方开具相应金额的正式发票。
四、双方权利与义务
=1\*GB4㈠甲方权利与义务：
1.提供必要的配合，包括但不限于提供维修保养所需的工作环境、图纸资料等。
2.按时支付服务费用。
3.对乙方的工作进行监督，并有权提出合理建议和要求。
=2\*GB4㈡乙方权利与义务：
1.按照国家相关标准和合同约定，提供专业、高效的维修保养服务。
2.保证维修保养期间不影响甲方的正常运营，特殊情况需提前通知甲方并协商解决方案。
3.对服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术资料保密。
五、违约责任
=1\*GB4㈠任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
=2\*GB4㈡如乙方未能按时完成维修保养任务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并视情节轻重扣除相应服务费或解除合同。
六、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
=1\*GB4㈠本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
=2\*GB4㈡本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________
法定代表人/负责人（签字）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________
法定代表人/负责人（签字）：_____________
日期：____年____月____日