民宿和房东合伙合同协议
?合伙人一（甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
合伙人二（乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有[民宿具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方具备民宿运营管理经验及资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙合同协议：
一、合伙宗旨
利用双方各自的优势，共同经营民宿，实现互利共赢，为顾客提供优质的住宿体验，获取合理的经济收益。
二、合伙项目名称及主要经营地
1.项目名称：[民宿具体名称]
2.主要经营地：[民宿详细地址]
三、合伙经营项目和范围
经营以该房屋为基础的民宿业务，包括但不限于提供住宿、餐饮、旅游咨询等相关配套服务。
四、合伙期限
合伙期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合伙期满，双方如无异议，则本合同自动延续______年。
五、出资方式、数额和缴付期限
（一）甲方出资
1.甲方以该房屋的使用权及现有装修、设备等作为出资，经双方协商评估作价为人民币______元。
2.该房屋的相关产权证明文件应作为本合同附件，确保甲方对房屋拥有合法有效的使用权。
（二）乙方出资
1.乙方以民宿运营资金人民币______元作为出资，于本合同签订之日起______日内足额缴付至双方共同指定的银行账户。
2.乙方负责民宿运营期间的日常管理、营销推广、人员招聘及培训等工作，以劳务形式出资，其劳务价值经双方协商确定为人民币______元，计入合伙出资总额。
六、利润分配、亏损分担方式
（一）利润分配
1.合伙期间，民宿经营所得利润按照以下方式分配：
首先按照每月营业额的______%提取作为民宿的运营资金，用于支付日常开支、维护保养、员工薪酬等费用。
剩余利润在扣除相关税费后，甲方按照______%的比例分配，乙方按照______%的比例分配。
2.利润分配时间为每个自然季度结束后的______日内，由双方共同核算当季利润，并按照上述比例进行分配。
（二）亏损分担
1.合伙期间，如民宿经营出现亏损，双方按照各自的出资比例分担亏损。
2.若因一方过错导致亏损扩大，过错方应承担扩大部分亏损的赔偿责任。
七、权利和义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定获取利润分配。
对民宿的经营管理情况享有知情权，有权查阅财务账目等相关资料。
对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理建议和意见。
2.义务
确保该房屋符合民宿经营使用要求，无产权纠纷及其他影响正常经营的问题。
协助乙方办理民宿经营所需的相关证照手续，提供必要的文件资料。
按照本合同约定配合乙方进行民宿的日常经营管理活动，不得擅自干涉乙方的正常经营决策。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定获取利润分配。
负责民宿的日常经营管理工作，制定经营策略和管理制度。
根据经营需要，自主决定民宿的人员招聘、辞退及薪酬待遇等事项。
2.义务
按照诚实信用原则，以专业、负责的态度经营管理民宿，维护民宿的良好形象和声誉。
定期向甲方报送民宿的财务报表、经营情况报告等资料，接受甲方的监督检查。
合理使用合伙资金，确保资金使用透明、合规，不得挪作他用。
妥善保管合伙期间的各类文件资料、财务账目等，以备双方查阅。
八、入伙、退伙、出资的转让
（一）入伙
1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意。
2.新合伙人应按照本合同约定的出资方式、数额和缴付期限履行出资义务，并签订书面入伙协议。入伙协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3.新合伙人入伙后，即取得相应的权利，承担同等的义务。
（二）退伙
1.合伙期间，合伙人退伙应符合以下条件：
经全体合伙人一致同意退伙。
发生合伙人难以继续参加合伙的事由。
提前______日书面通知其他合伙人。
2.退伙时，按照退伙时的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。
3.如因退伙给合伙造成损失的，退伙人应承担相应的赔偿责任。
（三）出资的转让
1.