2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理企业财务管理案例分析试题
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单选题（每题2分，共20分）
1.物业管理企业财务管理的基本原则不包括以下哪一项？
A.以经济效益为中心
B.确保资产安全
C.优化资本结构
D.遵守法律法规
2.下列关于物业管理企业财务管理的说法中，错误的是？
A.财务管理是物业管理企业的核心职能之一
B.财务管理的主要任务是确保企业的资金安全
C.财务管理应注重企业经济效益和社会效益的统一
D.财务管理不包括成本控制和资金筹集
3.下列关于物业管理企业财务分析指标中，不属于偿债能力指标的是？
A.流动比率
B.速动比率
C.资产负债率
D.总资产周转率
4.下列关于物业管理企业财务分析指标中，不属于盈利能力指标的是？
A.净利率
B.毛利率
C.总资产报酬率
D.资产收益率
5.下列关于物业管理企业财务分析指标中，不属于运营能力指标的是？
A.存货周转率
B.总资产周转率
C.应收账款周转率
D.营业收入增长率
6.下列关于物业管理企业财务预算编制的原则中，不属于的是？
A.确保财务预算的合理性
B.确保财务预算的全面性
C.确保财务预算的先进性
D.确保财务预算的可行性
7.下列关于物业管理企业财务预算编制的方法中，不属于滚动预算的是？
A.定期预算
B.滚动预算
C.零基预算
D.静态预算
8.下列关于物业管理企业财务决策的原则中，不属于的是？
A.价值最大化原则
B.风险与收益平衡原则
C.效率原则
D.可持续发展原则
9.下列关于物业管理企业财务报表分析的作用中，不属于的是？
A.为企业经营管理提供依据
B.为企业投资决策提供依据
C.为企业融资决策提供依据
D.为企业业绩评价提供依据
10.下列关于物业管理企业财务风险管理的说法中，错误的是？
A.财务风险管理是物业管理企业财务管理的重要组成部分
B.财务风险管理的主要目标是降低企业的财务风险
C.财务风险管理不包括风险识别、风险评估和风险控制
D.财务风险管理应贯穿于企业财务管理的全过程
二、多选题（每题3分，共30分）
1.物业管理企业财务管理的任务包括？
A.保障企业的资金安全
B.优化资本结构
C.提高经济效益
D.促进企业可持续发展
2.下列关于物业管理企业财务报表分析的方法中，属于比较分析法的是？
A.比较历史数据
B.比较行业平均水平
C.比较预测数据
D.比较实际数据
3.下列关于物业管理企业财务预算编制的方法中，属于零基预算的是？
A.定期预算
B.滚动预算
C.零基预算
D.静态预算
4.下列关于物业管理企业财务决策的原则中，属于价值最大化原则的是？
A.以经济效益为中心
B.优化资本结构
C.确保资产安全
D.提高企业竞争力
5.下列关于物业管理企业财务报表分析的作用中，属于为投资决策提供依据的是？
A.评价企业经营成果
B.评价企业财务状况
C.为投资决策提供依据
D.为融资决策提供依据
6.下列关于物业管理企业财务风险管理的策略中，属于风险分散策略的是？
A.财务风险转移
B.财务风险控制
C.财务风险规避
D.财务风险分散
7.下列关于物业管理企业财务报表分析指标中，属于盈利能力指标的是？
A.净利率
B.毛利率
C.资产收益率
D.流动比率
8.下列关于物业管理企业财务预算编制的原则中，属于确保财务预算的合理性和全面性的原则的是？
A.以实际情况为基础
B.确保财务预算的合理性和全面性
C.确保财务预算的先进性和可行性
D.注重企业经济效益和社会效益的统一
9.下列关于物业管理企业财务决策的原则中，属于风险与收益平衡原则的是？
A.以经济效益为中心
B.风险与收益平衡
C.优化资本结构
D.确保资产安全
10.下列关于物业管理企业财务报表分析指标中，属于运营能力指标的是？
A.存货周转率
B.总资产周转率
C.应收账款周转率
D.流动比率
四、判断题（每题2分，共20分）
1.物业管理企业财务管理的基本目标是实现企业利润最大化。（）
2.物业管理企业财务报表分析可以帮助企业了解其财务状况和经营成果。（）
3.物业管理企业财务预算编制的目的是为了确保企业资金的合理使用。（）
4.物业管理企业财务决策应遵循风险与收益平衡的原则。（）
5.物业管理企业财务风险管理的主要目标是降低企业的财务风险，而不是完全消除风险。（）
6.物业管理企业财务报表分析中的趋势分析法可以用来预测未来的财务状况。（）
7.物业管理企业财务