写字楼物业服务标准合同9篇
篇1
甲方（业主/使用人）：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供写字楼物业服务达成以下协议：
一、服务内容
1.综合服务：乙方负责提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全保卫等。
2.公共设施维护：乙方应定期巡查和维护写字楼的公共设施，确保其正常运行。
3.办公区域服务：乙方应为甲方提供良好的办公环境，包括清洁、保安、空调及照明等。
4.停车场管理：如适用，乙方应负责写字楼的停车场管理，提供停车指导和收费服务。
二、服务标准
1.乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定的服务内容提供服务。
2.乙方应保证服务的连续性，除不可抗力外，不得擅自停止服务。
3.乙方应建立服务档案，记录服务内容和质量，接受甲方的监督。
三、服务费用
1.甲方应按照约定的标准支付物业服务费。物业服务费的标准、支付方式和时间等详见附件。
2.甲方应按照实际使用的车位数量支付停车费用。
3.乙方应提供合法的收费依据，并定期进行收费公示。
四、合同期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.合同期满后，经双方协商一致，可以续签合同。
五、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方服务不到位给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
3.甲方未按照本合同约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主/使用人）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表：____________________（签字）
日期：____________________
附件：物业服务费标准及支付方式、停车费用标准等
篇2
甲方（物业服务企业）：__________________
乙方（业主或使用人）：__________________
鉴于甲方是一家提供物业管理服务的专业公司，乙方是某写字楼的业主或使用人，为明确双方的权利和义务，达成以下物业服务标准合同：
一、服务范围
1.物业服务位置：__________（详细位置）。
2.服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。
二、服务期限
自合同签订之日起至____年____月____日止。
三、服务费用
1.乙方应按照甲方公示的收费标准，按时足额缴纳物业服务费。
2.乙方应按每月____日之前向甲方支付物业服务费，逾期支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。
四、服务质量与标准
1.公共设施维护：甲方应定期对公共设施进行检查、维修和更新，确保设施的正常运行。
2.绿化保洁：甲方应保持公共区域的清洁卫生，定期绿化环境，确保写字楼的整洁和美观。
3.安保服务：甲方应提供24小时安保服务，确保乙方的人身和财产安全。
4.停车场管理：甲方应合理管理停车场，确保车位使用有序。
5.其他服务：_______（双方可约定其他服务内容和标准）。
五、双方权利义务
1.甲方应履行物业服务职责，确保服务质量。
2.乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功能。
3.乙方应对其使用人或访客进行合理的引导和管理，维护写字楼的秩序。
4.双方应共同协助解决物业服务过程中出现的问题和纠纷。
六、违约责任
1.如甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2.如乙方未按时足额支付物业服务费，应按约定支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权终止服务并追究乙方违约责任。
3.其他违约情形，双方应根据合同约定承担相应责任。
七、争议解决
因本合同引起的争议，双