售楼处出售合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处售楼处房产及相关设施设备、权益等，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该售楼处，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房产基本情况
1.位置：该售楼处位于[具体地址]，其四至为东至[相邻地点或标志物]，南至[相邻地点或标志物]，西至[相邻地点或标志物]，北至[相邻地点或标志物]。
2.建筑面积：[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米（以产权登记面积为准）。
3.房屋用途：售楼处（包括展示区、洽谈区、办公区等相关功能区域）。
4.房屋结构：[结构类型，如框架结构等]。
5.房屋层数：地上[x]层，地下[x]层。
（二）附属设施设备
1.室内装修：售楼处内部装修状况为[详细描述装修情况，如精装修，包含墙面、地面、天花板的材质及风格等]，具体装修内容以现场实际情况为准。已安装的固定装修设备包括但不限于空调系统（品牌及型号：[具体信息]）、照明系统（详细说明灯具类型及布局）、消防系统（设备清单及状态）、监控系统（覆盖范围及设备情况）等。
2.室外设施：售楼处外配备有景观绿化区域（绿化植物种类及布局）、停车位（数量及位置）、大门及门禁系统（品牌及功能描述）、围墙及周边道路等相关设施。
（三）权益情况
1.该售楼处占用范围内的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地性质为[商业/住宅等]，土地使用年限至[终止日期]。
2.甲方已取得该售楼处的合法产权证书，证书编号为[具体证书编号]，产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。
3.该售楼处目前作为售楼处使用，相关的销售许可、建设规划等手续均已办理齐全，并符合当地房地产市场管理的相关规定。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取售楼处出售款项。
有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
向乙方提供真实、准确、完整的售楼处相关信息，包括但不限于房产状况、产权情况、附属设施设备情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。
保证售楼处的产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。
按照合同约定的时间和条件，将售楼处及其附属设施设备交付给乙方，并确保交付时的状态符合合同约定。
在交付前，负责处理售楼处涉及的一切债权债务关系，确保乙方接收后不会因之前的纠纷受到影响。
协助乙方办理售楼处的产权过户手续及相关变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付售楼处及其附属设施设备。
有权要求甲方提供办理产权过户手续及相关变更登记手续所需的协助。
在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
按照合同约定的时间和方式向甲方支付售楼处购买款项。
按照合同约定接收售楼处及其附属设施设备，并在接收后妥善使用和管理，不得擅自改变其用途或进行有损售楼处及附属设施设备的行为。
配合甲方办理售楼处的产权过户手续及相关变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因乙方原因导致手续办理过程中产生的费用。
在合同履行过程中，遵守法律法规及当地房地产市场管理的相关规定，不得从事任何违法违规行为。
三、出售价格及付款方式
（一）出售价格
双方经协商一致，确定该售楼处的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含售楼处房产、附属设施设备、相关权益及办理产权过户手续等所有费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增减。
（二）付款方式
1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行义务后