店铺租赁合同、转让合同及设备清单表10篇
篇1
合同编号：XXXXXX
店铺租赁合同
甲方（出租方）：XXXXXX
乙方（承租方）：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：
一、租赁标的及面积
甲方将其所有的店铺出租给乙方，店铺位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XXXXXX，每XXXXXX月支付一次，每次支付XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。
2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、保证金
乙方需向甲方支付保证金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。
五、设备清单表
1.甲方提供给乙方的设备包括：XXXXXX。设备的详细清单见附件1。
2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方，并按照市场价格赔偿甲方。
六、转让合同
1.乙方在租赁期内不得擅自转让店铺。如需转让，应得到甲方的书面同意。转让后，新的承租方需继续履行本租赁合同的所有条款。
2.转让合同的具体条款见附件2。
七、违约责任
1.甲乙双方应按时履行本租赁合同的所有条款。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
2.违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数÷租赁天数。违约天数从违约发生之日起算，直到违约方完全履行租赁合同的所有条款为止。
八、争议解决方式
1.本租赁合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本租赁合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。
九、其他条款
1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。
2.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。
3.本租赁合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方继续合作，可签订续租合同。
甲方（签字/盖章）：XXXXXX乙方（签字/盖章）：XXXXXX
日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
附件1：设备清单表.docx
附件2：转让合同.docx
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。
1.2乙方租赁该商铺的用途为：_________。
第二条租赁期限
2.1租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租赁期满，乙方应如期返还租赁物。乙方需继续承租的，应提前_________日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：_________元/年。乙方应于签订合同之日起_________日内向甲方支付第一年度的租金。
3.2租金支付方式：乙方可以选择以下第_________种方式支付租金：
银行转账。甲方指定账户为：_________。
支票。甲方指定账户为：_________。
现金。甲方指定收款人为：_________。
第四条保证金
4.1乙方应在签订合同之日起_________日内向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元。
4.2租赁期满或合同终止后