员工安全租房协议合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方为甲方员工，因工作需要在甲方指定区域内租赁住房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。
2.续租约定：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的租金发票。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、房屋交付及相关费用
1.房屋交付：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。
2.费用承担：租赁期间，乙方应承担以下费用：
水电费：按照实际使用量，根据当地供水供电部门的收费标准向相关部门缴纳。
燃气费：按照实际使用量，根据当地燃气公司的收费标准向相关部门缴纳。
物业费：按照小区物业管理规定，向物业管理公司缴纳。
房屋租赁税：按照国家税收法律法规的规定，由[纳税方]缴纳。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，乙方应予以配合。
在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，符合国家相关规定和标准。
甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。
租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。
在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并不得破坏房屋结构和影响房屋安全。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分。
如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，以及承担租赁期间的各项费用。
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的时间将房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。
六、房屋维修与保养
1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：
属于甲方负责维修的范围，甲方应在接到乙方通知后的[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。
属于乙方负责维修的范围，乙方应自行及时维修。如乙方未及时维修导致房屋及其附属设施设备损坏