欠租分期协议书模板
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因[具体原因]导致暂时无法一次性支付所欠甲方的租金，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方所欠租金的分期支付事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.租赁房屋信息
乙方承租甲方位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。
该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调[数量及品牌]、热水器[品牌]、家具[具体种类及数量]等]。
2.租赁期限
本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
二、租金及欠费情况
1.租金标准
双方约定，租赁期间的租金标准为每月人民币[x]元。
租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。
2.欠费情况
截至本协议签订之日，乙方累计欠付甲方租金共计人民币[x]元。
三、分期支付安排
1.分期期数
乙方将所欠租金分[x]期支付给甲方，具体每期支付金额及支付时间如下：
第一期：支付人民币[x]元，于[支付日期1]前支付；
第二期：支付人民币[x]元，于[支付日期2]前支付；
......
第[x]期：支付人民币[x]元，于[支付日期x]前支付。
2.支付方式
乙方应通过以下方式将每期租金支付至甲方指定账户：
账户名称：__________________
开户银行：__________________
银行账号：__________________
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取乙方分期支付的租金。
如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，甲方有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。
2.义务
保证所出租房屋符合法律法规规定的出租条件，且在租赁期间保持房屋及附属设施设备处于正常可使用状态（因乙方过错或不可抗力等原因导致的除外）。
在乙方按照本协议约定履行支付义务的情况下，不得无故干扰乙方对房屋的正常使用。
（二）乙方权利义务
1.权利
在按照本协议约定按时足额支付租金的前提下，有权按照租赁合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。
有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行正常的维护保养（因乙方过错导致损坏的除外）。
2.义务
按照本协议约定的分期支付时间及金额，按时足额向甲方支付租金。
合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
在租赁期间届满或本协议提前解除后，按照租赁合同约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方。
五、违约责任
1.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定的支付时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付剩余全部租金及违约金，同时乙方应按照租赁合同约定承担违约责任（如有）。
若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及附属设施设备，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。如乙方未在甲方指定的期限内履行上述义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方可直接从乙方已支付的租金或押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。
2.甲方违约责任
若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方对房屋的正常使用，或未按照本协议约定履行房屋及附属设施设备的维护保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未在乙方指定的期限内整改到位，乙方有权相应减少租金支付金额或解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。