母女住房出租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处住房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：本合同所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
2.房屋设施：
房屋内配备有齐全的家具，包括但不限于[列举主要家具名称，如床、沙发、餐桌、衣柜等]。
电器设备有[列举主要电器设备名称，如电视机、冰箱、洗衣机、空调等]。
厨房设施包含[列举主要厨房设施，如炉灶、抽油烟机、微波炉等]。
卫生间设施有[列举卫生间设施，如热水器、马桶、淋浴设施等]。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
3.在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。
5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
7.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、提前收回房屋等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。
2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。
3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或损坏房屋及设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
4.若乙方未按照合同约定按时交还房屋，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾