房子转让协议5篇
篇1
本协议由以下双方签订：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋转让给乙方一事，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方同意将其名下位于[具体位置]的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，规划用途为[规划用途]。
第二条房屋转让价格及支付方式
1.甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元整。
2.乙方同意按照以下方式支付款项：
本协议签订之日起[支付定金比例]的款项作为定金支付给甲方。
剩余款项在办理过户手续时一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户手续
1.甲方应在收到定金后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方，并确保房屋的腾空和清洁。
2.双方同意在收到剩余款项后[过户手续时间]内办理过户手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。
第四条权利义务
1.甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋上不存在任何形式的权利负担，如抵押、查封等。
2.乙方保证按照本协议约定支付款项，并确保款项来源的合法性。
3.双方应积极配合办理房屋过户手续，确保过户手续的顺利进行。
4.该房屋的风险自交付之日起由乙方承担，但甲方仍需协助乙方办理相关手续，直至过户手续完成。
5.在过户手续完成后，甲方应协助乙方办理水、电、气等基本设施的过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方未按照本协议约定交付房屋，应按照房屋总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定支付款项，应按照未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
4.若因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。
第六条争议解决
1.本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。
第七条其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。
5.本协议中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。由于不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。
篇2
甲方（出让方）：
姓名：__________
位置：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
位置：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该房产为__________（商品房、二手房等），产权年限为__________年。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以__________元的价格将该房产转让给乙方。该价格已包含所有税费和附加费用。
2.乙方应在签订本协议后__________日内向甲方支付全部购房款。支付方式为__________（银行转账、现金等）。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全部购房款后__________日内将房屋交付给乙方。交付方式为__________（自行交付、第三方代为交付等）。
2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方未能按时支付购房款，应承担违约责任，并