2024
年轻人购房意愿
调查报告
2024.07
《2024年轻人买房意愿调查报告》目录｜01
目录
02
前言
03
超3成人认为买房不是人生必选项
06
购房意愿最强烈的场景，结婚只排第三
10
年轻人的买房承受力
15
年轻人买房，平均动用2.6个“钱包”
17
房贷、房价、生活质量是三座大山，租房成为买房的“平替”
19
超3成人接受房子有可能贬值
22
写在最后
《2024年轻人买房意愿调查报告》前言｜02
前言
2024年，你还把买房作为人生必选项吗？
过去二十多年，中国经济高速发展及城镇化进程的推进，给房地产行业带
来巨大的红利，房价如同搭载火箭般上升。
但2022年以来，情况发生了变化，销售不振，房价回落，不少购房者的资产
缩水。一些高位购房的人纷纷在社交媒体表示，“现在房贷跟房价差不多，
首付打水漂，还白搭了将近一半的利息”、“这五个月省吃俭用地提前还商
贷，看着马上就要还完了，突然感觉白省吃俭用了”。
2024年5月17日，央行连续发布三项新政策，提振市场信心：下调个人住房
公积金贷款利率、调整商业贷款首付比例、取消全国层面个人住房商业贷
款利率下限。此后，市场确实在一定程度上得到了刺激。5月27日，上海发
布“沪九条”，据中原地产公布的数据，当周上海新建商品住宅成交面积15.5
万平方米，环比增加34.83%。
然而，市场上仍存在许多不确定因素，使得一部分人对购房持观望态度。我
们很好奇，在现在的年轻人中，有多少人仍然坚持买房？现如今，人们买房
的动因是什么？
前段时间，《DT商业观察》发起了一次关于购房的调研，累计回收有效样本
1916个。参与调研的人群中，95后、90后占比超7成，一线及新一线城市人
群超7成，男女比例接近1?1，因此，此次调研可以看作是对大城市年轻人购
房态度的一个摸底。
以下，是本次调研的具体发现。
《2024年轻人买房意愿调查报告》Part1｜03
超3成人
认为买房不是必选项，
一线城市、未婚、男性
的买房意愿最弱
“有房才有家”的乡土观念让中国人在二线城市，这个比例降低到了
对房子有着特殊的执念。23.2%。
随着时代变化，人们对买房的坚持有值得注意的是，从75后到00后，每个
所松动，但仍有超4成人认为“买房是年代都有超过3成的人，认为买房不
人生必选项”，比认为“买房不是人生是人生的必选项。
必选项”的人群高出10.2个百分点，
此外还有23.6%的人表示“说不好”。但年龄越大，认为一定要买房的人
越多，持犹豫态度的人会减少。在未
不同的性别、年龄、人生阶段以及所在婚未育人群中，只有37.3%的人认为
城市，都会对买房的想法产生影响。买房是必要的，而这个比例在已婚已
育人群中，达到了59.4%。
其中，女性的购房意愿更强烈，男性
的态度更加开放。45.8%的女性认为总的来说，一线城市、未婚、男性年
一定要买房，比男性高出5个百分点，轻群体，买房意愿最低。
相比之下，37.3%的男性认为不一定
要买房，比女性高出8.5个百分点。不过，人的想法会随时间而改变，调