以房抵债协议书通用版范本9篇
篇1
甲方（债权人）：
姓名/名称：
位置：
联系方式：
乙方（债务人）：
姓名/名称：
位置：
联系方式：
鉴于：
一、甲乙双方就债权债务关系已经形成并得到了双方确认。
二、乙方因无法偿还债务，同意将其合法拥有的房产用于抵偿债务。
三、甲方同意接受乙方的房产抵债。为明确双方权益，特达成以下协议：
第一条债务确认
一、双方确认，截至本协议签署之日，乙方所欠甲方的债务总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
二、乙方承认上述债务的有效性，并同意以本协议约定的房产抵偿上述债务。
第二条房产抵债
一、乙方提供位于__________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿债务。房产具体情况如下：
1.房产位置：_________________________。
2.房产权利证书编号：_________________________。
3.房产面积：_________________________平方米。
4.其他相关情况：_________________________。
二、双方同意，抵债房产的价值经评估或协商确定为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
三、本协议生效后，乙方应办理抵债房产的过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、如抵债房产价值不足以清偿债务，乙方仍需对剩余债务进行清偿。如抵债房产价值超出债务总额，甲方应向乙方支付超出部分的款项。
第三条债务履行
一、本协议签署后，乙方应在____日内办理完毕抵债房产的过户手续。
二、如乙方未按照约定办理过户手续，甲方有权要求乙方继续履行过户义务，并要求乙方支付因违约造成的损失。
三、抵债房产过户完成后，视为乙方已经履行完毕债务清偿义务。
四、甲方应在办理完抵债房产过户手续后，出具债务清偿证明。
五、除本协议约定的抵债房产外，甲乙双方的其他债权债务关系仍然存续，双方应按照相关约定继续履行。
六、如甲乙双方存在其他共同债务，应在本协议中明确约定清偿方式及期限。
七、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方（债权人）：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
联系方式：________________
鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因未能按期履行其债务，双方经友好协商，就甲方对乙方的债权通过房屋抵押的方式实现，达成以下协议：
一、协议目的
双方同意以房屋抵押的方式，实现甲方对乙方的债权。本协议旨在明确双方的权利义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。
二、债务确认
1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2.乙方应按照本协议约定的方式和期限履行债务。
三、房屋抵押物
1.乙方提供位于_____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为履行债务的担保。
2.抵押物所有权证号为：_____________________。
3.抵押物价值经双方共同评估确定为人民币________元。
四、抵押物价值及支付方式
1.双方同意以抵押物的价值作为乙方履行债务的方式。
2.甲方有权在乙方未履行债务的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。
3.若抵押物价值超过乙方债务总额，超出部分应退还给乙方。若抵押物价值不足清偿乙方债务，乙方应以现金或其他方式补足。
五、协议履行期限
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.乙方应于本协议生效之日起______个月内履行完毕债务。
3.若乙方按期履行债务，甲方应解除抵押物并返还相关证件。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止
1.本协议在乙方履行完债务后自动终止。
2.若发生下列情况之一，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任：
乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实