房屋租赁合同免费7篇
篇1
出租方（甲方）：[出租方姓名]
承租方（乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属情况
该房屋的所有权证编号为[房屋所有权证编号]，所有权人为[房屋所有权人]。
第三条房屋用途
该房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。
第四条租赁期限
该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
第五条租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。
2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。
3.甲方应出具合法有效的收款凭证。
第六条保证金
1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。
2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应退还乙方保证金。
第七条维修养护责任
1.甲方应保证该房屋的结构安全，承担房屋的维修养护责任。
2.乙方在使用该房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修养护，应及时通知甲方，甲方应及时处理。
3.乙方不得擅自对该房屋进行装修或改变房屋结构。如有需要，应征得甲方同意。
第八条违约责任
1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。
第九条合同变更和解除
1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。
2.发生下列情形之一，甲方可以解除本合同：
乙方擅自改变房屋用途。
乙方擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。
乙方未按时支付租金或保证金。
乙方违反本合同约定的其他义务。
3.发生下列情形之一，乙方可以解除本合同：
甲方未按时交付房屋。
甲方违反本合同约定的义务。
乙方因不可抗力无法继续履行本合同。
4.解除本合同后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
第十条不可抗力因素
因不可抗力导致双方无法继续履行本合同的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
第十一条其他约定事项
1.双方应本着友好、诚信的原则履行本合同约定的义务。如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金全部退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金