婚前房产归属合同书6篇
篇1
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前房产归属问题达成如下协议：
一、房产基本情况
甲方名下有一套房产，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况XXXX，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、房产归属约定
1.该房产系甲方婚前个人财产，与乙方无关。甲方在该房产中的一切权益、处置权、收益权等均归甲方所有，乙方对此无异议。
2.甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用该房产，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
3.乙方承认该房产为甲方婚前个人财产，并放弃对该房产的任何权益。乙方保证不会对该房产进行任何处置、抵押、转让等行为，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。
4.婚前双方就该房产的归属已达成一致意见，并确认该约定为双方真实意思表示。双方均认可该约定对婚后双方在该房产中的权益有明确约定，不存在任何争议。
三、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，将该房产用于抵押、转让或作其他不当处置，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
2.若乙方违反本合同约定，对该房产进行处置、抵押、转让等行为，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3.双方均应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
四、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。
五、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字之日起生效。
3.未尽事宜及日后修订，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日
篇2
鉴于甲乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前房产方面的权益归属，避免未来可能出现的纠纷，特制定本合同。
一、房产情况
1.甲方所拥有的房产：位于______________________，房产编号为____________，产权归属于甲方所有。
2.乙方所拥有的房产：位于______________________，房产编号为____________，产权归属于乙方所有。
二、产权归属
1.甲方所拥有的房产归甲方所有，乙方不拥有任何产权份额。
2.乙方所拥有的房产归乙方所有，甲方不拥有任何产权份额。
三、共同购房
1.若甲乙双方共同购买房产，应明确各自出资比例，并在购房合同中明确约定。
2.共同购买的房产产权登记在甲乙双方名下，但双方应按照约定的出资比例享有相应的产权份额。
四、继承或赠与
1.甲乙双方各自的房产在继承或赠与方面，应遵循相关法律法规，确保继承或赠与行为的合法性和有效性。
2.若甲乙双方将各自的房产赠与对方，应签订赠与合同，明确赠与的条件、范围和方式。
五、违约责任
1.若甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.若因违反本合同约定而产生纠纷，应通过法律途径解决。
六、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。
甲方（男方）：__________________签字盖章：_____________________日期：_________
乙方（女方）：__________________签字盖章：_____________________日期：_________
篇3
鉴于甲乙双方为了共同建立幸福的家庭，本着平等自愿的原则，就婚前房产归属事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲乙双方自愿缔结婚姻关系，为明确婚前房产的归属权，避免未来可能出现的争议，特签订本合同。
二、房产描述
本合同所涉及的房产位于____________市___________区，建筑面积_______平方米，产权证号为____________。该房产为甲方（或乙方）个人所有。
三、产权归属
1.本合同所描述的房产为甲方个人所有，乙方对此无异