南京房产抵押合同9篇
篇1
抵押人（甲方）：[甲方姓名]
抵押权人（乙方）：[乙方姓名]
鉴于甲方拥有一处位于[房产位置]的房产，乙方愿意以该房产为抵押物，向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本抵押合同。
一、抵押物的基本信息
抵押物位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已对该房产进行了充分的了解和调查，确认该房产是其合法所有的财产，并愿意承担相应的法律责任。
二、借款信息
乙方向甲方提供的借款总额为[借款总额]元，借款期限为[借款期限]年。借款利率为[借款利率]，还款方式为[还款方式]。甲方已了解并同意上述借款信息，并愿意按照约定的方式还款。
三、抵押物的评估价值
经双方协商，抵押物的评估价值为[评估价值]元。甲方确认该评估价值是合理的，并同意以该价值为抵押物的担保价值。
四、抵押物的担保范围
抵押物的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。甲方同意在借款期限内按时还款，并愿意承担相应的担保责任。
五、抵押物的登记和保管
甲方同意将抵押物进行登记，并委托乙方代为保管相关的产权证书和抵押物保险单等文件。乙方将确保抵押物的安全保管，并承担相应的保管责任。
六、违约责任
如果甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。甲方同意在违约情况下，积极配合乙方进行追偿工作。
七、争议解决
如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。甲方同意接受乙方所在地法院的管辖，并愿意承担相应的法律后果。
八、其他条款
1.甲方同意在借款期限内不得将抵押物进行转让、出租或设立其他担保物权等处分行为，否则视为违约行为。
2.乙方有权在借款期限内对抵押物进行定期检查，甲方应积极配合并提供相关证明材料。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方支付借款后正式履行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：[甲方签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
抵押人（甲方）：[甲方姓名]
抵押权人（乙方）：[乙方姓名]
鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其名下的房产抵押给乙方，以担保贷款的履行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、抵押房产的基本信息
甲方名下的房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。甲方保证该房产是其合法所有，并已清偿了所有税款和费用。
二、贷款信息
乙方同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元。贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。贷款利率为年利率[贷款利率]%。
三、抵押担保
甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，以担保贷款的履行。抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
四、还款方式和违约责任
1.还款方式：甲方应按照乙方的要求，在每月的[还款日期]前足额偿还贷款利息，并在贷款期限届满时一次性偿还贷款本金。
2.违约责任：如果甲方未按时足额偿还贷款利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为贷款本金的[违约金比例]%。同时，乙方有权处置抵押房产以实现其债权和抵押权。
五、其他约定
1.乙方在处置抵押房产时，有权要求甲方承担评估费、拍卖费等一切费用。
2.如果甲方在贷款期限届满前提前偿还贷款本金，乙方有权要求甲方支付提前还款的违约金，违约金的标准为提前还款金额的[违约金比例]%。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和公证处各执一份。
4.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
公证处（盖章）：[公证处名称]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
抵押人（甲方）：[姓名]
位置：[位置]
联系方式：[联系方式]
抵押权人（乙方）