父母无偿赠与子女房产协议书10篇
篇1
甲方（父母）：
乙方（子女）：
鉴于甲方对乙方的关爱和财产安排，甲方自愿将其名下房产无偿赠与乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。为明确双方权利和义务，确保房产转移顺利，双方达成以下协议：
一、房产基本情况
甲方名下房产位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋所有权证编号为[XXXXX]。甲方已对房产进行了评估，确认其价值为人民币[XXXXX]元。
二、赠与目的
甲方表示，其无偿赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，为其生活和发展提供支持。甲方希望乙方能够珍惜这份财产，好好生活，为社会做出贡献。
三、赠与条件
1.乙方必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。
2.乙方必须遵守中国的法律法规，不得有任何违法犯罪行为。
3.乙方必须承担房产的维护、修缮等费用，确保房产的安全和完好。
4.乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得对房产进行抵押、质押等担保行为。
5.乙方在获得房产后，必须向甲方提供充分的居住证明和生活保障证明，确保甲方放心。
四、赠与程序
1.甲方和乙方签订本无偿赠与协议，并由公证机关进行公证。
2.甲方将房产的房屋所有权证、相关税务凭证等文件交给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
3.乙方在获得房产后，向甲方提供充分的居住证明和生活保障证明。
五、权利义务
1.甲方有权要求乙方按照协议履行义务，确保房产的安全和完好。如果乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
2.乙方在获得房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。但乙方必须遵守中国的法律法规和本协议的规定，不得损害甲方的合法权益。
3.乙方在获得房产后，必须尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的结构和用途。如果甲方有合理的需求或建议，乙方应当积极响应并配合。
4.乙方在获得房产后，应当承担起对房产的维护和修缮责任，确保房产的安全和完好。同时，乙方也应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。
六、违约责任
1.如果甲方违反协议规定，未能按时将房产交付给乙方或未能协助乙方办理房产过户手续等，甲方应当承担相应的违约责任。
2.如果乙方违反协议规定，擅自改变房产的结构和用途或进行抵押、质押等担保行为，乙方应当承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
七、争议解决
1.如果双方在履行本协议过程中发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议或纠纷。
2.在争议或纠纷处理过程中所产生的费用由双方自行承担。如果判决或裁决结果支持一方主张的，其主张方有权要求对方承担相应的律师费、诉讼费或仲裁费等合理费用。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后双方应当共同遵守并履行相应的义务和责任。如果一方违反协议规定或未能按时履行义务和责任导致另一方的合法权益受到损害时应当及时向对方承担相应的法律责任。
2.本协议未尽事宜由双方协商补充完善并签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。如果补充协议与本协议存在冲突时应当以补充协议为准执行并履行相应的义务和责任。
篇2
甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将位于XXXX的房产无偿赠与乙方，经双方协商一致，签订本赠与协议如下，以资共同遵守：
一、赠与房产的权属现状
甲方自愿无偿赠与乙方的房产位于XXXX，系甲方于XXXX年通过合法手续购买所得。该房产目前登记在甲方名下，产权清晰，无抵押、查封等权利限制情形。
二、赠与房产的交付
1.甲方应在本协议签订之日起XX日内，将该房产交付乙方。交付方式为：甲方将房产钥匙交付乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应确保该房产的产权归乙方所有，并协助乙方办理房屋水、电、燃气等配套设施的过户手续。
三、赠与房产的税费承担
1.甲方在办理房屋产权过户手续时，应承担房屋评估费、契税等一切相关费用。
2.乙方在办理房屋产权过户手续时，应承担房屋评估费、契税等一切相关费用。
四、赠与房产的瑕疵担保
甲方确保该房产是其合法所有的财产，不存在权属纠纷或债权纠纷。如因该房产产生任何纠纷或争议，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
五、本协议的生效及变更
1.本协议经甲、乙双方签字后生效。
2.本协议生效后，如因特殊情况需要变更或解除本协议的，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面