摊位长期合同协议
?甲方（出租方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称该摊位），乙方有意承租该摊位用于[经营项目具体内容]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、摊位基本情况及用途
1.摊位位置：该摊位位于[详细地址]，面积为[x]平方米。
2.用途：乙方承租该摊位仅用于[明确的经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该摊位，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年递增[x]%。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。
3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。
租赁期间，如因城市建设、政府规划等原因需要拆除或改造已租赁的摊位，甲方有权提前通知乙方解除本合同，并按照相关规定给予乙方相应补偿。
2.义务
应保证该摊位符合安全使用标准，提供必要的基础设施和条件，确保乙方能够正常使用。
负责摊位的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
在租赁期间，协助乙方办理相关经营所需的手续，但费用由乙方承担。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该摊位。
有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营。
在同等条件下，享有优先续租权。
2.义务
应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。
应合理使用并爱护该摊位及其附属设施，不得擅自改变摊位结构或损坏设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租、转借他人。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还摊位及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、物业管理与费用
1.物业管理：甲方委托[物业管理公司名称]对该摊位所在区域进行物业管理。乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，并按照规定缴纳物业管理费用。
2.费用承担：物业管理费用包括但不限于环境卫生费、保安费、水电费等，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。水电费由乙方按照实际使用量向相关部门或物业管理公司缴纳。
六、合同的解除与终止
1.经双方协商一致，可以解除本合同。
2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任：
未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[x]天的。
擅自改变摊位用途的。
擅自将摊位转租、转借他人的。
利用摊位从事违法违规活动的。
故意损坏摊位及其附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。
3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任：
未按照本合同约定提供必要的基础设施和条件，影响乙方正常使用的。
未经乙方同意擅自提高租金或增加其他不合理费用的。
因甲方原因导致摊位无法正常使用，经乙方要求在合理期限内仍未解决的。
4.租赁期限届满，本合同自行