武汉还建房购房合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于武汉市[具体区域]的还建房一套，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房合同协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：该还建房位于武汉市[具体区域][具体小区名称][具体栋号][具体单元][具体楼层][具体房号]。
2.房屋面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋面积以最终办理产权登记时房产管理部门实测面积为准，如面积出现差异，双方同意按照本合同约定的价格及面积差异处理方式进行结算。
3.房屋状况：该房屋为[毛坯房/精装修房]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设施等]，乙方对房屋现状已进行充分了解，并自愿接受该房屋现状。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。
甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。
2.义务
甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续，在具备办理产权登记条件时，及时提供相关资料，并按照房产管理部门要求配合乙方办理各项手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。
甲方应在交房前确保房屋质量符合国家及地方相关标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应负责修复或赔偿。
甲方应按照合同约定的时间和条件向乙方交付房屋，并保证房屋交付时水、电、燃气等相关费用已结清。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理房屋产权登记手续。
乙方有权对房屋质量进行查验，如发现质量问题有权要求甲方进行修复或赔偿。
2.义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。
乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记手续，提供所需资料，并按照房产管理部门要求履行相关义务，所需费用按照法律法规规定各自承担。
乙方应在房屋交付后按照相关规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。
三、购房款项及支付方式
1.购房总价款：经双方协商一致，该房屋的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.支付方式
定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求甲方返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。
首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。
剩余款项：剩余购房款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体时间，如房屋交付时或办理产权登记手续前等]通过银行贷款或其他双方认可的方式支付给甲方。如乙方选择银行贷款支付，乙方应积极配合办理贷款手续，因乙方自身原因导致贷款未能获批或贷款金额不足的，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内以现金方式补足差额部分。
四、房屋交付
1.交付时间：甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理时间内交付房屋，双方互不承担违约责任。
2.交付条件
房屋已通过相关部门的竣工验收，符合国家及地方规定的交付使用条件。
甲方应向乙方提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。
房屋交付时应保持现状，甲方应结清交房前的水、电、燃气、物业等相关费用。
3.交付手续：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理时间内进行整改，整改完成后双方再次进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。
五、产权登记
1.登记时间：甲方应在房屋具备办理产权登记条