2025年按揭购房合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“买方”）名称：____________________
乙方（以下简称“卖方”）名称：____________________
鉴于：
一、甲方具备完全民事行为能力，具有购买房屋的合法资格。
二、乙方系房屋所有权人，愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给甲方。
三、甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买标的房屋事宜达成如下协议：
本合同目的：明确甲乙双方在标的房屋购买过程中的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，实现标的房屋的顺利转让。
签订背景：甲乙双方在充分了解标的房屋基本情况、交易流程及相关法律法规的基础上，自愿签订本合同。
主要条款内容：
一、标的房屋
1.1本合同标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。
1.3标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证标的房屋不存在任何产权争议。
二、服务内容
2.1乙方负责将标的房屋交付给甲方，并保证标的房屋在交付时符合约定的质量标准。
2.2乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续，确保甲方在约定时间内取得标的房屋的产权。
2.3乙方应提供标的房屋的产权证明文件、房屋质量保证书等相关资料。
三、质量标准
3.1标的房屋应符合国家和地方的房屋质量标准，无结构性缺陷。
3.2乙方应保证标的房屋在交付时已进行必要的维修保养，确保房屋的正常使用。
3.3甲方在验收标的房屋时，如发现质量问题，乙方应在接到通知后____________________日内予以修复。
四、价格支付
4.1标的房屋的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
4.2甲方支付房款的方式如下：
（1）签订本合同之日起____________________日内，甲方支付总价款的____________________%作为定金；
（2）甲方在办理标的房屋产权过户手续前支付总价款的____________________%；
（3）甲方在取得标的房屋产权证后支付总价款的____________________%；
4.3乙方应开具合法有效的发票。
五、违约责任
5.1如乙方未能按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。
5.2如甲方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。
5.3如因乙方原因导致标的房屋产权过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、保密条款
6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2保密期限自本合同签订之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日止。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同/协议编号：____________
双方权利与义务详细说明：
一、甲方的权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准交付标的房屋；
（2）甲方有权要求乙方提供标的房屋的产权证明文件、房屋质量保证书等相关资料；
（3）甲方有权在标的房屋产权过户手续办理完毕后，取得标的房屋的产权；
（4）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定要求乙方承担违约责任。
1.2义务：
（1）甲方应按照合同约定的时间和金额支付房款；
（2）甲方应配合乙方办理标的房屋产权过户手续；
（3）甲方应在验收标的房屋时，对房屋的质量、结构等进行全面检查，如有异议，应在验收之日起____________________日内向乙方提出；
（4）甲方应遵守国家和地方的房屋管理规定，合理使用标的房屋。
二、乙方的权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付房款；
（2）乙方有权在甲方违约时，按照合同约定要求甲方承担违约责任；
（3）乙方有权在甲方逾期付款时，按照合同约定收取滞纳金。
2.2义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准交付标的房屋；
（2）乙方