二手房出租合同范本5篇
篇1
甲方（出租人）：________________
联系方式：____________________
位置：________________________
乙方（承租人）：________________
联系方式：____________________
位置：________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在公平、公正、自愿的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置及面积：位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号房屋，建筑面积为____________平方米。
2.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，确保该房屋权属无争议。
3.房屋设施及状况：房屋内部设施及状况详见附件《房屋设施及状况表》。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额（大写）______元。
2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始之前支付，以后每次租金支付应在前一个租赁周期到期前______天支付。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金______元整。押金不得冲抵租金或其他费用。
2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理好，甲方验收合格后，押金予以退还。
五、房屋使用及管理维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决办法。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同。
3.租赁期满，合同自然终止。
七、违约责任
1.双方应履行合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权终止合同，收回房屋并保留追究乙方责任的权利。
八、其他约定事项
1.租赁期内，甲方应承担物业管理费、供暖费等相关费用。乙方承担水费、电费等使用费用。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途。如需装修，应征得甲方同意。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及钥匙交还甲方，并保证房屋设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的二手房出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的二手房位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以将其作为居住或办公用途。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金标准根据市场行情和房屋实际情况确定，双方协商调整。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
-开户行：[开户行名称]
-账户名称：[账户名称]
-账号：[账号]
四、押金及退还方式
1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行租赁合同的保证，如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。
2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除违约金后退还剩余押金。
五、房屋使用及管理
1.居住用途：乙方可以将房屋作为居住或办公用途，但不得从事违法活动。
2.装修装饰：乙方可以对房屋进行装修装饰，但