2025年二手房交易合同样本8篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
乙方（买方）：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。
二、房屋交易价格
甲乙双方协商确定，该二手房的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。
三、付款方式
乙方选择以下第XX种付款方式：
1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部购房款。
2.分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋过户后支付。
3.贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。
四、房屋交付与验收
1.甲方应当在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现质量问题或装修不符合要求，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或重新装修。
五、违约责任
1.甲方若违反合同约定，未在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或装修不符合要求，甲方应当承担违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。
2.乙方若违反合同约定，未在约定时间内支付购房款，乙方应当承担违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。
六、争议解决方式
1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商解决。
2.如果协商不成，甲乙双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，甲乙双方应当遵守。
七、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守，不得擅自更改或解除。
2.若甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除后，甲乙双方应当友好协商处理相关事宜。
3.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。若违约方不承担违约责任，受损方有权向仲裁机构或法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时应当按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保小区的和谐稳定。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议中未规定的事项，按照国家相关法律法规执行。
篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
联系方式：[卖方联系电话]
位置：[卖方位置]
乙方（买方）：[买方姓名]
联系方式：[买方联系电话]
位置：[买方位置]
鉴于甲、乙双方就位于[房产位置]（以下简称“该房产”）的二手房交易事宜，经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产位于[房产位置]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年，产权性质为______，权属清晰。甲方为该房产的合法所有人。房屋附属设施包括但不限于家具、家电等已详细列明并双方确认。房屋内部设施配置情况随同此合同一同交付。
二、交易价格及支付方式
双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：[交易金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付房款：
（一）定金：人民币______元整（大写：[定金金额汉字大写]），于本合同签署之日支付。
（二）首付款：人民币______元整（大写：[首付款金额汉字大写]），于办理房屋过户手续前支付。
（三）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续。若因乙方个人原因无法获得贷款，则剩余款项由乙方自行承担支付责任。甲方在收到全额房款后______日内完成交房手续。贷款具体金额以银行审批为准。
三、税费承担
在房屋交易过程中所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担相应部分。具体税种、金额等事项，在办理过户手续时按照国家相关规定执行。
四、产权过户及登记
甲