2025年房屋租赁合同样本_租房合同6篇
篇1
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细位置）。
2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。
五、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担费用。
3.甲方有义务保证房屋的合法性并承担必要的维修责任。对于因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复并承担相关费用。对于因乙方原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。
六、合同解除与终止
合同在以下情况下可以解除或终止：
1.甲乙双方协商一致解除合同。
2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。
4.其他约定的合同解除或终止情况出现。
合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用期间的租金损失。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均无需承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应及时协商解决后续事宜。对于其他约定的合同解除或终止情况，双方应按照约定执行并承担相应的责任和义务。具体责任和义务包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体条款可另行约定在本合同的附加条款中。此外，《不可抗力事件的影响》条款可纳入参考，以便更全面地应对可能出现的风险和问题。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如洪水、地震等）、政府行为（如政策调整等）、社会异常事件（如战争等）。这些事件可能导致无法预测的损失和风险对合同履行产生影响。因此双方在签订合同时应充分考虑这些因素并约定相应的应对措施和解决方案以保障双方的权益和利益不受损害。此外双方还应遵守国家法律法规的规定并按照合同约定履行各自的义务和责任以确保合同的顺利执行和履行效果。最后双方应对本合同所有条款进行充分讨论和理解并在充分协商的基础上达成合同内容的一致本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守和维护本合同的完整性和权威性以保障双方的合法权益和利益不受损害。,“七、违约责任”部分补充如下：
七、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可按日向乙方收取未付金额的千分之___作为滞纳金。若乙方逾期超过___日未支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即改正并支付违约金____元。若乙方拒不改正或情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失等条款可另行约定在本合同的附加条款中明确列出相关细节和要求以保障双方的权益和利益不受损害。。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款和义务若一方违反合同约定应承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等同时违约方应承担因此引起的一切法律责任包括但不限于赔偿损失恢复名誉等本协议下的违约责任应具体明确以便执行和追究责任双方在签订合同时应认真阅读并理解本合同的各项条款和规定以保障自身的权益和利益不受损害”。除此之外还可以考虑添加保密条款争议解决机制等内容丰富合同内容：保密条款可约定双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密进行保密不得向第三方泄露相关信息。争议解决机制可约定双方在合同履行过程中发生争议时应首先协商解决协商不成时可向有管