小产权房买卖合同买方6篇
篇1
甲方（买方）：
联系电话：
位置：
乙方（卖方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方名下的小产权房达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于________市________区________路________号，建筑面积约为________平方米。
2.房屋类型为小产权房，产权年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.房屋现状为已装修，包含家电家具等物品。具体物品清单详见附件1。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。该价格包含房屋本身的价值以及家电家具等附属设施的价值。
2.甲方在签订合同时支付定金人民币________元整（大写：________元整）给乙方，乙方出具收据。定金在最终结算时抵作购房款。
3.甲方在办理房屋交付手续时支付尾款人民币________元整（大写：________元整）给乙方，乙方出具收据。
三、交付期限及方式
1.乙方应当在合同签订后________个工作日内，将房屋钥匙交付给甲方，并办理相关物品移交手续。移交物品清单详见附件1。
2.乙方应当保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构完好、水电设施畅通、附属设施完备等。如甲方在交付时发现房屋存在质量问题或安全隐患，有权要求乙方承担相应的修复责任。
3.甲方应当在收到房屋钥匙和物品移交清单后，对房屋进行验收。如验收发现问题，应当及时告知乙方，并要求乙方进行修复或赔偿。
四、违约责任
1.甲方如未按照合同约定支付购房款或未按时办理交付手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按照购房款的________%计算。
2.乙方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按照购房款的________%计算。
3.在合同履行过程中，如因不可抗力导致房屋无法按时交付或合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但双方应当积极协商解决相关问题，确保合同能够顺利履行。
五、争议解决方式
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。
2.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法实现合同目的，双方均应当积极协商解决相关问题。协商不成的，双方均有权解除本合同，并互相返还已支付的款项。但双方应当注意保留相关证据以便证明自己的主张。
六、其他约定事项
1.甲方在购买房屋后，有权对房屋进行装修、出租、自用等处置，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应当征得乙方的同意并进行相关备案手续。
2.乙方在出售房屋后，应当积极配合甲方办理相关产权手续和社区管理手续，确保甲方能够顺利入住并享受相关权益。如有需要，乙方还应当协助甲方处理与社区管理相关的问题和纠纷。
3.本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，可以按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有争议或纠纷需要仲裁或诉讼的，双方应当积极协商解决并承担相应的法律责任和费用。但双方应当注意保留相关证据以便证明自己的主张。同时，双方也应当遵守国家法律法规和社会公德良俗的相关规定进行协商和处理问题。
篇2
甲方（买方）：
联系电话：
位置：
乙方（卖方）：
联系电话：
位置：
鉴于甲方欲购买位于XX市XX区XX路XX号的小产权房，乙方是该房产的合法所有者，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室（或车库）面积为XX平方米。该房产为XX室XX厅XX卫的结构，水电、燃气、网络等基础设施完备。乙方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，是该房产的合法所有者。
二、房产交易价格及支付方式
1.房产交易价格：甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含乙方已装修的全部费用。
2.支付方式：甲方需在签订合同时支付人民币