2025年房地产定向开发合同7篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（委托方）：[甲方公司名称]
位置：[甲方公司位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（开发方）：[乙方公司名称]
位置：[乙方公司位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就甲方向乙方进行房地产定向开发事宜达成如下协议：
第一条项目基本情况
1.项目名称：[项目名称]。
2.项目位置：[项目位置]。
3.项目规模：[项目规模描述]。
4.开发周期：[开发时长]。
第二条委托开发内容
甲方委托乙方进行该房地产项目的全程定向开发，包括但不限于市场调研、规划设计、建设施工、营销推广等。
第三条双方权责
1.甲方权责：
负责提供项目开发所需的前期资料。
按照合同约定支付开发费用。
参与项目重大决策。
2.乙方权责：
负责项目的市场调研、规划设计等前期工作。
负责项目的建设施工，确保工程质量和进度。
负责项目的营销推广工作。
按时向甲方报告项目进展情况。
第四条开发费用及支付方式
1.开发费用总计为人民币[金额]元。
2.支付方式：
合同签订后，甲方支付乙方总开发费用的XX%作为启动资金。
项目完成XX%后，甲方支付乙方总开发费用的XX%。
项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的开发费用。
第五条违约责任
1.若因乙方原因导致项目无法按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
2.若甲方未按合同约定支付开发费用，甲方应承担违约责任。
3.其他违约情形及责任约定如下：[其他违约情形及责任]。
第六条保密条款
甲、乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同变更与解除
本合同执行期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。因变更或解除合同给对方造成损失的，损失方应当予以赔偿。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。除非另有约定或规定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违反本条规定导致合同提前解除的，违约方应按照合同约定承担违约责任并赔偿对方损失。本合同的变更应以书面形式作出并经双方签署确认后方可生效。双方可通过签订补充协议等方式变更本合同的任何部分条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方需要变更合同的主要内容，应当签订书面协议进行确认并按照相关规定进行备案登记等手续后生效本合同才可终止时本条款具有法律效力须经双方协商一致并签署书面协议方可终止本合同合同终止后不影响本合同约定的保密条款及其他条款的效力双方应按照约定继续履行相应的义务包括但不限于保密义务等合同解除或终止后双方应共同遵守保密义务并按照约定处理相关事宜包括但不限于交接工作清理债权债务等本合同的变更解除和终止均应符合法律法规的规定并履行相应的手续以确保各方的权益得到充分保障在履行过程中应遵循诚实信用原则共同维护合同的稳定和公平合理的合同秩序在遵守法律法规的前提下积极协商解决可能出现的争议和问题确保合同的顺利履行双方应对合同履行过程中涉及的各类信息进行妥善保管并按照相关法律法规的规定承担相应的保密责任避免因泄露相关信息造成不必要的损失和风险最后如有未尽事宜双方可另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方保证对合作期间获知的对方的商业秘密及文档予以保密且保证仅限于在此次合作中进行使用和保密性宣传不得自行使用或转让给第三方并承诺在未经对方书面许可的情况下不得泄露给对方带来负面影响的任何信息或资料任何一方不得将本协议内容及履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密泄露给任何第三方包括其关联企业除非征得对方书面同意否则应承担违约责任并赔偿对方由此遭受的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失本合同经甲乙双方充分阅读并理解一致后自愿签署本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力本合同的修改和解释应在双方协商一致的基础上进行如需变更本合同内容应以书面形式提出并经双方认可后方可有效变更等内容应以书面形式明示不可含糊其辞不可任意推断以避免引起不必要的争议甲乙双方应本着诚实守信的原则认真履行本合同的各