二手房小产权合同范本9篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
乙方（买方）：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房小产权事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为二手房小产权，房屋面积为XX平方米，具体面积以政府相关部门的登记为准。该房屋为XX层建筑，房屋结构为XX结构，装修状况为XX。
二、房屋权属情况
甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。甲方保证该房屋没有被抵押、查封、出租等任何形式的限制，能够自由买卖。乙方在购买该房屋前已经充分了解该房屋的权属情况，并愿意承担由此带来的所有风险。
三、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲、乙双方协商确定该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。具体支付时间和金额如下：
*首付款：人民币XX元（大写：XX元整）。
*尾款：人民币XX元（大写：XX元整）。
四、房屋交付及过户
1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的结构图、电路图等相关资料，并协助乙方进行房屋的装修和维护。
2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方完成房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
五、违约责任
1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付购房款或未能完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。
六、其他约定
1.甲方保证该房屋的质量和结构符合相关标准，能够安全使用。如果因房屋质量问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方在购买该房屋后应遵守国家法律法规和相关规定，不得进行违法活动。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于某地的二手房小产权，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：
2.房屋面积：平方米
3.房屋结构：
4.房屋产权年限：年
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。
2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账，户名为，账号为，开户行为。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。
2.房屋过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利成为房屋产权人。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，应按照未交付房屋面积的比例向乙方支付违约金。具体金额为每逾期一天，支付人民币元整（大写：元整）作为违约金。若逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。
2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款，应按照未支付金额的比例向甲方支付违约金。具体金额为每逾期一天，支付人民币元整（大写：元整）作为违约金。若逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。
3.若因甲方原因未能协助乙方完成过户手续，导致乙方无法成为房屋产权人，甲方应退还乙方全部购房款及支付相应利息，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利成为房屋产权人，甲方应退还乙方全部购房款及支付相应利息，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。