北京小产权房合同5篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的小产权房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于：____________________（详细位置）。
2.房屋性质：小产权房。
3.房屋面积：建筑面积______平方米。
4.其他房屋详情：____________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户时支付。
第三条房屋交付
1.甲方应于合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
第四条产权过户
1.甲方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。
2.过户费用由甲方承担。
3.如因甲方原因导致无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
第五条违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
2.如因甲方原因导致无法完成房屋交易或过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。
3.如因乙方原因导致无法完成房屋交易或过户，乙方已支付的款项不予退还。
第六条其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（出卖人）：____________________（签字）
乙方（买受人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
位置：[卖方位置]
乙方（买方）：[买方姓名]
位置：[买方位置]
鉴于甲、乙双方就位于北京市的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本协议。
一、房产基本情况
1.房产位置：[详细位置]。
2.房屋类型：[房屋类型]。
3.建筑面积：[建筑面积]。
4.其他附属设施：[附属设施描述]。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币[交易金额]元。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
在房产过户手续办理完成之日支付剩余房款。
三、房产交付
1.甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房产交付给乙方。
2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、物业费等）。
四、产权过户及相关费用
1.甲方应在本合同签订后[约定时间]内办理产权过户手续。
2.产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、房屋质量及权属保证
1.甲方保证对该房产拥有完全的处分权，无任何权属纠纷。
2.甲方保证房屋结构完好，不存在重大安全隐患。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理过户手续，应支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金。
七、争议解决
如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、附加条款
[附加条款内容，如：装修情况、物业费用等]。
九、其他
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
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篇3
合