2025年上海房屋出租合同9篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于上海市[具体位置]的房屋，与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利义务，甲乙双方在遵循诚实信用原则的基础上，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的坐落于上海市[具体位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。
2.乙方租赁该房屋用于[居住/办公/商业用途等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[具体金额]元/月。乙方应于每月的XX日前向甲方支付次月的租金。租金支付方式：[现金/银行转账]。
2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则需支付月租金的XX%作为违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。押金不计利息。
2.在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内退还押金。若乙方未履行完毕合同义务，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。
五、房屋交付及返还
1.乙方应在签订本合同后XX日内与甲方共同办理房屋交接手续。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方有装修或增设他物等情形，在不影响房屋结构安全及房屋原有设施的前提下，可搬移或拆除，恢复房屋原状。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因乙方原因造成房屋损坏的维修费用由乙方承担。
2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应事先征得甲方书面同意。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋给乙方的，逾期每日需向乙方支付月租金的XX%作为违约金。逾期超过XX日未能交付的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。
2.乙方未征得甲方书面同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋的（含装修），应负责予以修复并赔偿损失。
3.乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
4.租赁期内，乙方不得擅自转租或与他人交换房屋使用。如有特殊情况需转租或交换使用的，须提前征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。若因转租或交换使用造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若擅自转租还构成犯罪行为的依法追究法律责任。此条款应与转租人签署相应协议并保证此协议内容和行为的合法性并承担连带责任和违约责任直至租期结束并保证甲方的最大利益不受损害并得到有效执行及有效保证并承担一切法律责任和违约责任等一切后果责任。（此条款不因合同终止而失效）。合同终止后或解除后本协议自动延续至双方签订新的协议前继续有效不影响双方的任何权利和义务且负有连带担保责任必须履行的法律条款且合同期满而终止时担保方必须负责出租方的一切损失和费用包括但不限于出租方收回出租物及权益过程中一切损失成本和附加费用及其他相关的经济损失均须连带赔偿。（不含房屋租赁税费等）。若合同期满而终止时承租方必须提前壹个月通知出租方是否续租否则视为续租本协议自动延续至新的协议签订前继续有效不影响双方的权利和义务等一切相关条款责任必须履行的法律条款和后果责任不变直至双方签署新的协议前均视为续租行为而本担保必须有效继续履行等一切责任均不可撤销的法律条款不得因合同期满或届满等理由提出抗辩条款保证不可撤销有效。（包括但不限于该协议引起的合同纠纷民事诉讼费用等相关连带责任。）此项款视同见证人确认及承诺。（若未履行承租合同期满后约定而视为自动续约生效条件时无违约内容无作废的条文生效该见证人则不能以此条件理由做出拒绝等不利条件的担保见
篇2
甲方（出租人）：___________
联系方式：___________
位置：___________
乙方（承租人）：___________
联系方式：___________
位置：___________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市___________（详细位置）的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保障双方