第1篇
一、方案概述
工程竣工预验收监理方案是针对工程项目竣工前进行的监理工作，旨在确保工程质量、安全、进度等方面符合国家相关标准和规范，为工程竣工验收提供保障。本方案旨在明确监理工作内容、程序、方法和要求，确保工程竣工预验收工作的顺利进行。
二、工程概况
1.工程名称：XXX工程项目
2.工程地点：XXX
3.工程规模：XXX
4.工程类型：XXX
5.工程合同造价：XXX
6.工程合同工期：XXX
三、监理工作目标
1.确保工程质量符合国家相关标准和规范。
2.确保工程安全、文明施工。
3.确保工程进度按合同约定执行。
4.为工程竣工验收提供保障。
四、监理工作内容
1.工程质量验收
（1）对工程实体进行验收，包括地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等。
（2）对工程质量检验资料进行审核，确保资料完整、真实、有效。
（3）对工程质量问题进行整改，确保整改到位。
2.工程安全监理
（1）对施工现场进行安全检查，确保施工现场安全。
（2）对施工人员进行安全教育，提高安全意识。
（3）对施工机械、设备进行检查，确保设备安全运行。
3.工程进度监理
（1）对工程进度进行跟踪，确保工程按合同约定执行。
（2）对工程进度计划进行调整，确保工程按期完成。
（3）对工程延误原因进行分析，提出解决方案。
4.工程合同管理
（1）对工程合同进行审核，确保合同合法、有效。
（2）对合同执行情况进行监督，确保合同履行。
（3）对合同纠纷进行处理，维护合同双方权益。
5.工程资料管理
（1）对工程资料进行整理、归档，确保资料完整、规范。
（2）对工程资料进行审核，确保资料真实、有效。
（3）对工程资料进行保管，确保资料安全。
五、监理工作程序
1.工程竣工预验收申请
（1）施工单位向监理单位提交工程竣工预验收申请。
（2）监理单位对申请进行审核，确认工程符合竣工预验收条件。
2.工程竣工预验收准备
（1）监理单位组织相关人员对工程进行现场检查。
（2）监理单位对工程质量、安全、进度等方面进行评估。
（3）监理单位对存在的问题提出整改意见。
3.工程竣工预验收实施
（1）监理单位组织验收小组对工程进行验收。
（2）验收小组对工程实体、质量检验资料、安全、进度等方面进行验收。
（3）验收小组对验收过程中发现的问题进行记录、整改。
4.工程竣工预验收报告
（1）监理单位根据验收结果编制工程竣工预验收报告。
（2）监理单位将工程竣工预验收报告提交给建设单位。
六、监理工作方法
1.事前控制：对工程设计、施工、材料等进行审核，确保符合国家相关标准和规范。
2.事中控制：对施工现场进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等方面符合要求。
3.事后控制：对工程竣工预验收过程中发现的问题进行整改，确保工程符合竣工验收条件。
七、监理工作要求
1.监理人员应具备相应的资质和专业知识。
2.监理人员应严格执行国家相关标准和规范。
3.监理人员应加强现场监督检查，确保工程质量、安全、进度等方面符合要求。
4.监理人员应加强与施工单位的沟通协调，确保工程顺利进行。
八、监理工作保障措施
1.监理单位应建立健全监理管理制度，确保监理工作有序进行。
2.监理单位应配备充足的监理人员，确保监理工作覆盖面。
3.监理单位应定期对监理人员进行培训，提高监理人员业务水平。
4.监理单位应加强与建设单位的沟通，确保工程顺利进行。
九、结语
本工程竣工预验收监理方案旨在确保工程竣工预验收工作的顺利进行，为工程竣工验收提供保障。监理单位将严格按照方案要求，认真履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等方面符合要求。
第2篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，工程建设规模不断扩大，工程质量问题日益凸显。为确保工程质量，规范施工过程，提高工程质量水平，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关法律法规，特制定本工程竣工预验收监理方案。
二、工程概况
1.工程名称：XX项目
2.工程地点：XX市XX区XX街道
3.建设单位：XX房地产开发有限公司
4.施工单位：XX建筑集团有限公司
5.监理单位：XX建设工程监理有限公司
6.工程规模：总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、办公等
7.工程合同价：XX亿元
8.工程工期：XX个月
三、监理工作目标
1.确保工程质量符合国家及行业相关标准规范。
2.严格控制施工进度，确保工程按期交付。
3.加强施工现场安全管理，预防安全事故发生。
4.提高施工效率，降低施工成本。
四、监理工作内容
1.资料审查
（1）审查施工图纸、设计变更、施工组织设计等资料。
（2）审查施工合同、施工许可证等法律文件。
（3）审查施工单位的质量保证体系、安全生