第1篇
一、编制背景
随着我国经济的快速发展，基础设施建设步伐不断加快，土建工程作为基础设施建设的重要组成部分，其投资规模逐年扩大。为了确保土建工程的投资效益，提高投资决策的科学性，编制合理的土建工程概算是至关重要的。本方案旨在制定一套科学、合理、可行的土建工程概算编制方法，为土建工程的投资决策提供有力支持。
二、编制原则
1.符合国家政策法规：编制土建工程概算应遵循国家有关政策法规，确保概算编制的合法性、合规性。
2.实事求是：概算编制应依据实际情况，充分考虑工程特点、地区差异、市场价格等因素，确保概算的准确性。
3.统一规范：概算编制应遵循国家统一的编制方法和标准，确保概算编制的规范性和可比性。
4.经济合理：概算编制应注重经济效益，合理控制工程造价，提高投资效益。
5.可行性：概算编制应考虑工程的可行性，确保概算编制结果在实际工程中可操作。
三、编制内容
1.工程概况：包括工程名称、建设地点、建设规模、建设性质、建设周期等。
2.工程量计算：根据设计图纸和施工方案，计算主要工程量，如土方、基础、主体结构、装饰装修等。
3.材料价格确定：根据市场价格和供应情况，确定各类材料的价格，包括主材、辅材、设备等。
4.人工费计算：根据工程特点、地区差异和劳动力市场情况，计算人工费。
5.施工机械使用费计算：根据工程特点和施工方案，计算施工机械使用费。
6.施工措施费计算：根据工程特点和施工方案，计算施工措施费，如临时设施、安全文明施工、环境保护等。
7.管理费计算：根据工程特点和施工组织设计，计算管理费。
8.利润及税金计算：根据国家规定和工程特点，计算利润及税金。
9.工程概算汇总：将上述各项费用汇总，形成工程概算。
四、编制方法
1.工程量计算方法：采用设计图纸和施工方案，按照国家统一的计算规则进行工程量计算。
2.材料价格确定方法：通过市场调查、询价、比价等方式，确定各类材料的价格。
3.人工费计算方法：根据工程特点和劳动力市场情况，采用定额计价或市场询价的方式计算人工费。
4.施工机械使用费计算方法：根据工程特点和施工方案，采用定额计价或市场询价的方式计算施工机械使用费。
5.施工措施费计算方法：根据工程特点和施工方案，采用定额计价或经验估算的方式计算施工措施费。
6.管理费计算方法：根据工程特点和施工组织设计，采用定额计价或经验估算的方式计算管理费。
7.利润及税金计算方法：根据国家规定和工程特点，采用定额计价或经验估算的方式计算利润及税金。
五、编制程序
1.收集资料：收集工程图纸、施工方案、市场价格、定额等资料。
2.工程量计算：根据设计图纸和施工方案，计算主要工程量。
3.材料价格确定：通过市场调查、询价、比价等方式，确定各类材料的价格。
4.人工费、施工机械使用费、施工措施费、管理费、利润及税金计算：根据编制原则和方法，计算各项费用。
5.工程概算汇总：将上述各项费用汇总，形成工程概算。
6.审核与修改：对编制的工程概算进行审核，根据审核意见进行修改。
7.报送审批：将修改后的工程概算报送相关部门审批。
六、编制要求
1.编制人员应具备一定的专业知识和实践经验，熟悉国家政策法规和编制方法。
2.编制过程中应严格遵循编制原则和方法，确保概算的准确性和合理性。
3.编制过程中应注重资料的收集和整理，确保资料的完整性和可靠性。
4.编制过程中应加强与相关部门的沟通与协调，确保概算编制的顺利进行。
5.编制完成后，应及时进行审核与修改，确保概算的质量。
七、结语
土建工程概算编制是工程投资决策的重要依据，对于确保工程投资效益具有重要意义。本方案从编制背景、原则、内容、方法、程序、要求等方面进行了详细阐述，旨在为土建工程概算编制提供参考。在实际工作中，应根据工程特点、地区差异和具体情况进行调整，以确保概算编制的科学性、合理性和可行性。
第2篇
一、编制背景
随着我国经济的快速发展，基础设施建设投入逐年增加，土建工程作为基础设施建设的重要组成部分，其质量和成本控制成为项目成败的关键。为了提高土建工程概算编制的准确性和科学性，本方案旨在制定一套全面、规范、高效的土建工程概算编制流程和方法。
二、编制目的
1.提高土建工程概算编制的准确性，确保概算符合实际需求。
2.优化概算编制流程，提高工作效率。
3.规范概算编制方法，确保概算编制的统一性和规范性。
4.为项目决策提供科学依据，降低项目风险。
三、编制原则
1.实事求是原则：以实际情况为依据，确保概算编制的准确性。
2.统一性原则：遵循国家及行业相关规范和标准，确保概算编制的统一性。
3.科学性原则：采用科学的方法和手段，提高概算编制的准确性。
4.可行性原则：确保概算编制在实际操作中可行。
四