建筑工程建筑面积计算
目录CONTENTS
建设工程费用的确定
02能力目标
?能够识读建筑工程建筑面积的施工图03素养目标
?具有正确计算建筑工程建筑面积的能力
?正确理解建筑面积计算规则的动态调
01知识目标
整
?了解建筑工程建筑面积计算规范的?掌握建筑面积相关计算规范,熟悉新结
总则内容构、新材料、新工艺
?熟悉建筑工程建筑面积计算规范的?使学生在学习中汲取智慧、提振信心、
术语增添力量,引领学生把青春奋斗融入党和
?掌握建筑面积的计算规范人民事业
概述
概述
一、《建筑工程建筑面积计算规范》
由于建筑面积是计算各项技术经济指标的重要依据,而这些指标又是衡量和评价建设规模、投资效益、
工程成本等方面的重要尺度。因此,住建部颁发了《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—
2013),自2014年7月1日起实施。
《建筑工程建筑面积计算规范》主要规定了三个方面的内容:
①计算全部建筑面积的范围和规定;
②计算部分建筑面积的范围和规定;
③不计算建筑面积的范围和规定。
概述
二、《建筑工程建筑面积计算规范》的制定和修订
?我国的《建筑面积计算规则》最初是在20世纪70年代制定的,之后根据需要进行了多次修订。
?第一次修订:1982年,国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《建筑面积计算规
则》,对20世纪70年代制定的《建筑面积计算规则》进行了修订。
?第二次修订:1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ-
101-95),其中含建筑面积计算规则的内容,是对1982年的《建筑面积计算规则》进行的修订。
?第三次修订:2005年,建设部以国家标准的形式发布了《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T
50353—2005)。
?现行2013版规范是在总结《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)实施情况的基
础上进行的修订。
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三、总则内容
1.为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算,统一计算方法,制定本规范。
2.本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。
3.建筑工程的建筑面积计算,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
解释:“建设全过程”是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程。
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四、术语解释
1.建筑面积
建筑物(包括墙体)所形成的楼地
面面积。
●解释:建筑面积包括附属于建筑物
的室外阳台、雨篷、檐廊、室外
走廊、室外楼梯等的面积。
2.自然层
按楼地面结构分层的楼层。
自然层示意图如图1-1所示。