最新昆明市住宅装饰装修施工合同6篇
篇1
甲方（业主/发包方）：___________________
乙方（施工单位/承包方）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于昆明市____________的住宅装饰装修施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程位置：___________________
2.施工单位：___________________（盖章）
3.工程内容：_______________________________________（具体工程内容请详列）
4.工程期限：自合同签订之日起至工程完工验收合格止，预计工期为______天。如有特殊情况需延长工期，应取得甲方书面同意。
二、工程价款及支付方式
1.工程总造价（大写）：_________________________（小写）￥________元。具体费用明细详见附件《预算表》。
2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付工程款项。
签订合同时，甲方支付乙方总造价的______%（含定金）。施工至工程中期，支付工程进度款______%。竣工验收合格后______天内结清余款。
其他方式：_______________________________________。
三、施工与设计变更约定
1.乙方设计师完成的施工图必须由甲方审核同意后签字认可，乙方方可施工。施工中如变更施工图纸应得到甲方签字确认并签订变更协议。未经甲方同意乙方不得擅自变更设计内容。如擅自变更设计内容造成损失由乙方负责。凡因设计变更产生的工程量增减计入工程量增减单中。施工设计方案及施工图不得转让给第三方重复使用。设计费收费标准为_____________________。设计变更给第三方使用的，设计费不予退还。变更施工图纸由甲乙双方签字认可后，变更产生的工程量及其预算以书面文件记录作为竣工结算的依据之一。大型变更如主材颜色更换和特殊造型要求等需经甲乙双方确认后另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。因设计变更产生的工程量增加或减少，合同金额相应调整。乙方未经甲方同意不得擅自增减工程项目或更改设计方案，否则甲方有权不予支付变更部分工程款，若因设计变更导致工程量增加或改变设计方案引起工程造价增加的应签订补充协议并支付相应款项后乙方方可继续施工。设计变更造成的停工损失由责任方承担并支付相应损失费用。责任不明确时双方协商解决并签订书面协议费用由双方共同承担协商不成时可向当地法院起诉解决争议解决费用由责任方承担合同正常进行中甲乙双方均有责任督促参与人员维护工期并积极配合完成合同约定事宜若发生不可预见阻碍施工进度的事件发生双方应及时协商解决落实新措施达到目的因此产生的经济损失甲乙双方各自负担相应的损失费用。施工过程中任何一方提出终止合同双方应在终止合同前三天提出双方同意后停止合同活动并按合同约定结算费用办理终止合同协议竣工验收及办理退场的结算手续进场材料尚未验收合格的验收费用自理甲方单方解除合同的取消未施工项目已产生费用全部由甲方承担若甲乙双方协商一致可解除本合同甲方未履行合同中约定的义务造成工期延误的工期顺延乙方不承担违约责任甲方单方要求解除合同的乙方未施工项目按预算表单价予以结算费用甲方承担全部工程款并支付违约金给乙方违约金按合同总价款的百分之计算合同其他条款自行终止涉及增加工作量工程款双方确认以其他书面方式结算并将新增工作价款双方确认结果附在竣工结算中本工程验收合格结算完毕后因设计变更及增减工作量引起的合同总价款变更应形成书面结算单并经甲乙双方签字确认作为结算依据甲乙双方应妥善保管本合同所涉及的各类发票单据等作为合同结算依据之一如因甲乙双方未能及时提供单据造成的损失由责任方承担若无法分清责任时双方共同承担因此而产生的经济损失.。甲方委托乙方设计施工图纸完整施工图一式二份甲乙双方各执一份施工图设计费收费标准为建筑面积每平方米元施工图由甲乙双方签字认可后作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力及安全保护规范严格执行和遵守执行管理经济合同条款相关事务约定的各项职责安全责任和本合同履行的基本前提根据施工现场情形相关规定履行提供水电线路图的乙方除设计图纸外需考虑消防安全等相关问题一并处理本合同履行期间由于甲方的项目相应装修工期内更改建筑设计及时增加施工现场的实际配套设备等建设配置功能的延误等因素由此而变更工程项目的进行追加施工工期的乙方不得将此作为索赔的理由因项目相应调整所需材料的供应而影响工程进度所延误的时间顺延工期相应延期履行本合同在合同期内甲方不能提