高层精装修合同10篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（业主）：[业主姓名]
联系方式：[业主联系电话]
位置：[业主位置]
乙方（装修公司）：[装修公司名称]
法定代表人：[公司法人姓名]
注册位置：[公司注册位置]
联系方式：[公司联系电话]
鉴于甲方需求对高层住宅进行精装修，特委托乙方按照本合同规定完成装修工程。为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程地点：[具体位置]
2.工程规模：[具体规模描述]
3.工程内容：室内装修设计、施工，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶、电路照明、卫浴设备等的安装。不包括家具及软装。不包含原有结构更改。不包括隐蔽工程及其他重要质量检测项目等。详细施工项目以附件的装修方案为准。如双方有任何补充约定需另行签署书面协议，成为本合同的一部分。具体细节及设计方案的调整应得到双方确认并以书面形式进行变更。若口头变更双方应以书面备忘录形式记录确认并存档。施工过程中出现的非主观人为造成的损失和额外需求按实际费用计入成本，并经双方书面确认后进行增补预算支付款项。此协议中的设计、施工项目以及选材遵循的原则是在合法合理的同时最大程度符合安全耐久原则的要求且要符合我国现有各项行业标准的要求执行并确保取得居民永久使用权保障的品质认可以保障后期安全可靠运营甲乙双方经过友好协商，明确各工程节点的要求、费用预算等相关细节事项签订本合同以此共担风险保障顺利竣工推进合同签署地[合同签署地点]。合同条款如下：
二、工程期限及进度安排
开工日期：XXXX年XX月XX日预计竣工日期：XXXX年XX月XX日如遇不可抗力因素造成停工则顺延工期相应时间包括但不仅限于人力不可预见之因素例如疫情、政策变动等影响造成工期延后之责任归属双方友好协商解决根据实际竣工时间结算费用甲方无正当理由不得拖延开工时间若甲方原因造成延期开工则乙方有权保留相应部分的权利主张开工前乙方须进行现场交底及前期准备工作若甲乙双方延期办理前述开工时间或因双方存在相关问题而产生延期交付工作除签约当日预付的首期款项除外其工程进度结算与施工计划整体一致的情况下仍延续原先约定之竣工时间乙方须按照合同约定的工期完工若因乙方原因造成工期延误则每延误一天乙方需支付甲方违约金人民币元整元违约金不足以弥补甲方损失的乙方应补足相应损失金额并承担后续不可预期的进度延期的持续损失合同约定如若未经乙方负责人允许业主或其他施工团队的干预破坏了建筑结构和墙面破坏了施工保护将不予负责相应后果承担完全责任相应延期交付时间一并按照每天元扣除直至全部修复完成本协议工程在施工期间甲乙双方均应履行合同规定的责任和义务遵守遵守现行的国家强制性规范以及各区域小区物业管理部门的施工要求严格执行安全施工规范防火安全规范施工规范标准等安全生产责任事故由责任方承担法律责任和经济损失若遇特殊原因工期顺延须甲乙双方另行协商并以书面形式进行说明延期费用涉及条件履行延误的时间增加等有关问题合同条款规定将适用于包括交付返工等在全部相关工作环节中违约责任的具体事项另行说明同时必须满足竣工时间验收要求达到竣工条件并完成最终竣工验收交接协议双方商定遵循履行各阶段的工程进度约定并按照本合同约定竣工验收条件执行最终竣工验收交接协议双方商定遵循履行各阶段的工程进度约定并按照合同约定竣工验收条件执行最终竣工验收交接工作验收合格视为竣工结算依据竣工验收后办理移交手续当甲方对乙方所完成的装修项目逐项进行验收并确认符合合同约定质量标准时双方签订项目竣工验收单以此作为结算依据甲乙双方约定自签订之日起视为本合同正式生效三装修造价及付款方式装修总造价暂定为人民币大写元整元最终以实际发生工程量结算根据乙方提交详细装修预算书经甲乙双方确认后作为本合同附件作为本合同的补充条款和本合同具有同等法律效力装修费用明细见预算表装修款项支付方式如下合同签订后开工前预付装修总造价的工程款计人民币大写元整元进场开工至木工收口时支付装修总造价工程款大写元整元第二次工程款支付后剩余款项作为质保金待竣工验收后日内结清四装修材料约定及质量要求一材料约定装修材料必须由甲乙双方共同选定符合国家标准的材料方可使用严禁使用假冒伪劣材料在施工过程中发现不合格材料甲方有权要求乙方更换所造成的经济损失由责任方承担并承担相应违约责任若涉及返工返工损失及返工时使用的材料费用均由责任方承担若甲方在合同约定外提出额外要求的需提前与乙方沟通确认并经甲乙双方书面确认后方可进行施工如增加工程量超出原定预算则需另行签订补充协议费用按照实际情况进行增减调整费用包含但不限于设计劳务制作运输损耗保管等全部费用含相应的管理费税金及附加等费用其中对隐蔽工程如防水层的制作和改造工