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文档摘要

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居住区设计实施策

略

演讲人：

日期:

目C

A

T

A

L总体规划原则

O

录G01

U

E

02功能分区设计

03交通组织体系

04景观系统构建

05配套设施规划

06技术指标控制

01

总体规划原则

空间布局优化路径

功能分区

通过合理划分居住区、商业区、公共设施区等，实现功

能的有机组合和分区。

交通组织

优化道路交通系统，提高道路通行能力，减少交通拥堵

和污染。

绿地系统

建立完善的绿地系统，增加绿地面积，改善居住区环境

质量。

空间形态

注重空间形态的设计，塑造具有地方特色的城市空间。

场地适应性分析要点

地形地貌气候条件周边环境技术应用

考虑当地的气候条件，了解场地周边的交通、

分析场地的地形地貌特采用先进的技术手段和

包括温度、湿度、风向市政设施、历史文化等

征，合理利用地形，减方法，提高场地适应性

等，选择适宜的建筑设状况，确保设计与周边

少土方工程量。和设计效率。

计方案。环境相协调。

居住密度控制标准

01020304

建筑密度容积率人口密度绿地率

根据城市规划和相关法通过合理的容积率控制，根据居住区的定位和功规定居住区内绿地面积

规，合理确定建筑密度，实现土地的高效利用和能，制定合理的人口密占总面积的比例，保证

确保居住环境的舒适度。居住环境的优化。度指标，确保居民的生居民对绿色空间的需求。

活质量。

02

功能分区设计

生活圈分级配置规则

居住区规划

根据居住人口数量、密度和用地规模，合理配置

生活服务设施，形成分级生活圈。

公共服务设施

按照居民日常活动需求，合理布局教育、医疗、

商业等公共服务设施。

交通组织

优化道路交通系统，确保居民出行便利，同时减

少对居住环境