房屋租赁合同模板房东8篇
篇1
甲方（出租人）：
姓名：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：。
2.房屋面积：平方米。
3.房屋用途：。
4.房屋交付时间：。
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币元，大写：。
2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为本行转账/银行转账/现金，具体以甲方指定为准。
3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。
四、租赁保证金
1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元，大写：。该保证金用于担保乙方履行租赁义务。
2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。
3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依法扣除部分或全部保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应当保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内乱扔垃圾、杂物等。
3.乙方应当爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。
4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。
六、违约责任及赔偿
1.如乙方未按照合同约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。
2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商赔偿事宜。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。仲裁和诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉争议的部分。
篇2
甲方（房东）：________
乙方（租客）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。
2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如需）。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月，共______个月，总额为人民币______元。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、租赁用途及规定
1.乙方租赁该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自拆除。如有损坏或拆除，应承担相应的赔偿责任。
五、物业管理及费用
1.物业管理由甲方负责，乙方应支付物业管理费人民币______元/月。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。
2.乙方应按时支付物业管理费，不得拖欠。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、合同变更与解除
1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。
2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。
七、违约责任及赔偿
1.双方应按时履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违