上海市个人房屋租赁协议7篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：上海市______区______路______弄______号______室。
2.房屋面积：______平方米。
3.房屋格局：______。
4.附属设施：______。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一日支付下个月的租金。
2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，支付时应注明“房租”。
3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。
四、押金及保证金
1.乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金。
2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。
3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。
五、租赁期间的费用及责任
1.租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。
2.甲方应在租赁期间保证房屋的基本设施完好，并承担维修责任。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同终止与续签
1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。
2.如需续签合同，双方应在本合同期满前三个月进行协商，并签订新的租赁合同。
七、争议解决及法律适用
1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定事项
1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续，并共同确认房屋状况良好。
2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需转租或转借，应事先征得甲方同意。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏应及时通知对方并补办相关手续。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：上海市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]弄[XXXXX]号[XXXXX]室。
2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积[XXXXX]平方米。
3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。
二、租赁期限
1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金：租金为每月人民币[XXXXX]元，总租金为[XXXXX]元。
2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方，具体账号信息如下：开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXXX]，户名：[XXXXX]。
四、押金及支付方式
1.押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币[XXXXX]元。
2.支付方式：押金通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXXX]，户名：[XXXXX]。
五、房屋维修及保养
1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身及附属设施损坏而产生的维修费用，由甲方负责。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
2.保养责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得对房屋进行破坏性使