企业房屋租赁协议的范本7篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。
2.乙方承租的房屋用途为__________，乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。
2.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、干净，并移除其自行添加的设施。
五、维修及保养
1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期内，如房屋出现结构性问题或影响正常使用的故障，甲方应及时进行修理。
2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏或遗失物品，应由乙方承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、不可抗力及合同变更
1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。
2.甲方在租赁期内如需对房屋进行改造或扩建，应征得乙方的同意。改造或扩建后的房屋设施及使用费用等由甲方承担。
八、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、合同生效及备案
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中如需备案登记，由甲方负责办理相关手续。
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就企业房屋租赁事宜达成以下协议：
一、协议标的
1.甲方将其所有的位于_________的企业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。
2.租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况，详见本协议附件一《租赁房屋基本情况表》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并履行完毕本协议约定的全部义务。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。
3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为_____元/日。
四、租赁房屋的交付与返还
1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在租赁期限届满后将租赁房屋返还给甲方。
2.乙方在返还租赁房屋时，应确保房屋内外清洁、干净，并拆除其自行安装的设施。
五、维修与保养
1.乙方应负责对租赁房屋的维修和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等基础设施。
2.甲方在租赁期限内对租赁房屋承担维修责任，但因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。
六、违约责任
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