2025四川蓬州发展投资集团有限责任公司招聘工作人员考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(50题)

1、2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论()?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金

C.开发商拿下土地后不开发或退地,最多损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003~2009上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

【答案】：B

【解析】题中结论是“一旦房价下跌，这些开发公司将承受巨额亏损”。有一个选项正确，该选项表明在房价下跌之前，开发商已经获得巨额资金，不会因房价下跌而承受巨额亏损，从而削弱了题中结论。有一些选项错误，这些选项说明地价在房价中占有一定比例，开发商可能因房价的下跌而亏损，支持了题中结论。还有一些选项也错误，它们同样说明开发商可能亏损，支持题中结论。

2、正文是公文的核心部分，在格式上正文应符合一定要求。下列关于正文格式要求的说法，不正确的是（）。

A.公文首页可以不显示正文

B.文中日期应写具体日期，如“2018年”不能写“18年”

C.不使用繁体字和不规范的简体字

D.对非规范化简称应先用全称，注明简称

【答案】：A

【解析】公文首页必须显示正文，这能保证公文内容的连贯性和规范性，方便阅读和处理。日期应写具体日期，能避免时间表述的歧义，保证信息准确清晰。不使用繁体字和不规范的简体字，可确保公文语言文字的规范性和统一性，便于理解。对非规范化简称先用全称并注明简称，能避免读者因不熟悉简称而产生理解障碍。所以不正确的说法是公文首页可以不显示正文。

3、公务文书是法定机关和组织在公务活动中，按照特定体式、经过一定处理程序形成和使用的书面材料，对语言有很高要求。公文的语言应当（）。

A.庄重严谨

B.华丽流畅

C.威严有力

D.古朴典雅

【答案】：A

【解析】公务文书是法定机关和组织在公务活动中形成和使用的书面材料，具有很强的严肃性、规范性和权威性。其语言特点要符合公务活动的性质和要求。庄重严谨的语言风格能够体现出公文的严肃性和权威性，准确传达信息，避免产生歧义，确保公务活动的正常开展，这是公文语言应具备的特性。华丽流畅的语言通常用于文学创作等领域，强调语言的美感和表现力，但对于公文而言，过于华丽会影响信息传递的准确性和简洁性，不符合公文语言要求。威严有力的语言更多地带有一种强制的感觉，而公文并不单纯以威严来体现其效力，主要还是依靠准确规范的表述来传达内容，所以威严有力不是公文语言的核心要求。古朴典雅的语言风格具有一定的历史文化韵味，但公文是为现代公务活动服务的，需要使用通俗易懂、准确规范的现代语言，古朴典雅不符合公文语言简洁明了、准确规范的要求。综上，公文的语言应当庄重严谨。

4、周某有40万元资金，原本计划将这笔资金用于扩大再生产，预期年收益率为10%。其妻子则提出建议，认为应从银行贷款60万元，购买一套价值100万元的房产用于投资，已知银行年贷款率为6%，周某最终采纳了妻子的建议进行房产投资。在不考虑税费等因素的情况下，周某做出这种选择，是因为买房比扩大再生产投资（）。

A.年预期收益增加3万元

B.年预期收益率高21%

C.年预期收益增加2.4万元

D.年预期收益率高8%

【答案】：C

【解析】本题可分别计算出扩大再生产投资和房产投资的年预期收益及年预期收益率，再对比两者的差异。###步骤一：计算扩大再生产投资的年预期收益已知周某利用手中\(40\)万元进行扩大再生产，预期年收益率为\(10\%\)。根据“收益\(=\)本金\(\times\)收益率”，可得扩大再生产投资的年预期收益为：\(40\times10\%=4\)（万元）###步骤二：计算房产投资的年预期收益周某的妻子建议从银行贷款\(60\)万元买一套价值\(100\)万元的房产进行投资，银行年贷款率为\(6\%\)，房价每年上涨\(10\%\)。-房产增值收益：房产价值\(100\)万元，房价每年上涨\(10\%\)，则房产增值收益为\(100\times10\%=10\)（万元）-贷款利息支出：贷款金额\(60\)万元，银行年贷款率为\(6\%\)，则贷款利息支出为\(60\times6\%=3.6\)（万元）-房产投资年预期收益：房产投资年预期收益等