重庆市物业服务合同新6篇
篇1
甲方（业主）：_________
乙方（物业服务企业）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对坐落于重庆市_________区（县）_________街道（乡镇）_________社区（村）的_________小区（物业项目）提供物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业服务合同双方当事人的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.甲方享有以下权利：
根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，制定《物业管理公约》和各项物业管理制度。
享有物业管理企业提供的各项物业服务。
对物业共用部位、共用设施设备进行使用和维护。
要求物业管理企业按照合同约定履行物业服务职责。
监督物业管理企业的管理服务行为。
对物业管理企业提供的物业服务质量进行评定。
对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护提出建议和意见。
2.甲方应当履行以下义务：
遵守《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及《物业管理公约》和各项物业管理制度。
按时交纳物业服务费用。
积极配合物业管理企业提供的各项物业服务。
对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护给予必要的协助和支持。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方享有以下权利：
根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及《物业管理公约》和各项物业管理制度，对物业共用部位、共用设施设备进行使用和维护。
收取物业服务费用。
对业主和物业使用人违反《物业管理公约》和各项物业管理制度的行为进行劝阻、制止。
对业主和物业使用人提出的使用、维护物业共用部位、共用设施设备的建议和要求给予必要的支持和帮助。
2.乙方应当履行以下义务：
遵守《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及《物业管理公约》和各项物业管理制度。
按照合同约定提供物业服务。
对业主和物业使用人的个人信息保密。
定期对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养。
积极配合相关部门进行物业管理活动的监督检查。
二、物业服务合同的主要内容
1.物业服务合同的当事人：甲方（业主）和乙方（物业服务企业）。
2.物业服务合同的标的：坐落于重庆市_________区（县）_________街道（乡镇）_________社区（村）的_________小区（物业项目）。
3.物业服务合同的内容：乙方提供的各项物业服务，包括但不限于：物业管理、保洁、绿化、安保等。
4.物业服务合同的期限：根据双方协商确定，具体期限在合同中明确。
5.物业服务合同的价格：根据市场行情和双方协商确定，具体价格在合同中明确。
6.违约责任：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，以及双方在合同中的约定，承担违约责任。
7.其他约定：根据双方协商确定，包括但不限于：物业共用部位、共用设施设备的维护、保养，业主和物业使用人的权利和义务等。
三、物业服务合同的签订和执行
1.物业服务合同的签订：甲乙双方应当本着平等、自愿、协商一致的原则，签订书面物业服务合同。合同内容应当明确、具体、合法。合同签订后，甲乙双方应当共同遵守。2.物业服务合同的执行：乙方应当严格按照合同约定提供物业服务，甲方应当按时交纳物业服务费用。对于物业服务过程中出现的问题和矛盾，双方应当积极协商解决。同时，双方也应当接受相关部门的监督检查和指导。四、违约责任的处理根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，以及双方在合同中的约定，承担违约责任。具体处理方式如下：1.如果甲方未按时交纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠缴的物业服务费用，并可以加收滞纳金。2.如果乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期改正，并可以追究乙方的违约责任。3.如果双方均有过错，应当根据各自过错程度承担相应的违约责任。五、其他约定1.双方协商确定的其他约定内容应当合法、具体、明确。2.双方应当积极履行其他约定内容，确保物业服务的顺利进行。同时，双方也应当接受相关部门的监督检查和指导。六、总结综上所述，《重庆市物业服务合同新》的撰写需要充分考虑甲乙双方的权益和义务、物业服务合同的主要内容以及违约责任的处理方式等多个方面。同时，在签订和执行物业服务合同时，双方也应当积极协商、配合和遵守相关法律法规的规定以及合同约定。
篇2
甲方（业主）：_________
乙方（物业服务企