星洲花园物业服务合同10篇
篇1
甲方(业主委员会):__________
位置:______________________
联系方式:__________________
乙方(物业服务公司):________
位置:______________________
联系方式:__________________
鉴于甲方需要物业管理服务,乙方具备提供此类服务的能力和资质,双方根据平等、自愿、公平的原则,就星洲花园物业服务事宜达成如下协议:
一、服务范围及内容
1.乙方应向甲方提供包括但不限于以下服务:公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2.具体服务内容和标准详见附件一《物业服务内容及标准》。
二、服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三.服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照附件二《物业服务费用标准》执行。
2.支付方式:甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。具体支付时间和金额详见附件二。
3.乙方应在服务期满后向甲方提供详细的物业服务费用结算报告。
四、服务质量保证及违约责任
1.乙方应确保提供的服务质量符合合同约定及附件要求。如因乙方服务质量问题导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照合同约定提供服务或者提供的服务不符合约定要求,甲方有权要求乙方限期改正,并承担违约责任。
3.若甲方未按照约定支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、保密条款
双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。双方均应采取有效措施对相关信息进行保密管理。保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。
六、合同的变更和解除
本合同在履行过程中,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当采用书面形式,并作为本合同的组成部分。若因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可以解除本合同。合同的变更和解除均应符合法律法规的规定。变更和解除本合同可能导致已履行的义务无法得到救济的情况下双方应进行协商解决以达成一致决定妥善处理方式防止违约等不良影响扩大并尽可能的确保双方权益不受损害。变更和解除本合同的书面协议应作为本合同的附件一并保存备案。变更和解除本合同的书面协议应加盖双方公章并由法定代表人签字确认以确保其有效性。变更和解除本合同的书面协议应明确说明变更或解除的具体内容和生效时间等相关事项以便双方理解和执行。任何一方未经对方同意擅自变更或解除本合同将承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若甲乙双方就合同变更或解除无法达成一致的甲乙双方可向仲裁机构申请仲裁解决争议或者向人民法院起诉解决争议纠纷的仲裁或诉讼结果应遵守和执行作为处理依据的依据应具有法律强制效力的一种体现效力并被纳入到该合同中作为其条款予以实施和管理以便依法维权履行合同职责体现甲乙双方良好的合作关系和企业精神表现方式反映契约精神的完整性原则和可遵守性的尊重与合作友好之态势精神体现出严格有效的依法诚信协作与和谐共处的社会契约精神等。合同签订后甲乙双方均应严格遵守本合同的各项条款任何违反行为均应承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等同时应承担由违约导致的其他法律责任并保留追究法律责任的权利以保护合同权益和自身合法权益的保障确保合同的有效履行和维护合同双方的合法权益不受侵害等。合同签订后甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款并严格按照合同约定履行各自的义务和要求并按照法律规定的程序和方式来执行和监督其行为保持高效的协同管理和规范的业务往来严格执行各自的服务规范和市场准入规范符合专业精神和良好职业素养的执行行为展现双方合作的良好氛围为构建和谐社会贡献自己的一份力量促进彼此合作顺利进行等体现出企业社会责任感和良好的企业形象表现方式充分体现出公平公正的合同精神和依法依规的职业精神展现出高度的职业操守和良好的信誉保证等等以实现互利共赢共同发展提高市场价值和综合竞争力之目的并共同推动行业的健康发展等体现契约精神的严谨性和合法性等原则性内容体现双方合作的诚意和信任度等体现双方合作的长期性和稳定性等原则性内容共同维护双方的合法权益和市场秩序等体现双方合作的价值和意义等原则性内容体现契约精神的本质和内涵等原则性内容等主要内容特此确立共同遵循及承诺接受合法合理的遵守和保护并确保公平合理的遵守本合同的各项约定为本合同的延续和完善等目的而制定本协议内容以兹证明本协议具有法律效应并共同遵守本协议内容并共同维护双方的合法权益和市场秩序等体现契约精神的严谨性和合法