物业协议书范本6篇
篇1
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主）：_________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：
一、协议范围
本协议适用于甲方对乙方所拥有物业的管理和服务。物业类型包括住宅、商业、办公等，具体以房产证为准。
二、物业管理服务内容
1.物业服务：甲方需按照《物业服务规范》向乙方提供物业服务，包括但不限于综合管理服务、共用部位管理维护服务、公共卫生保洁服务、公共秩序维护服务、装饰装修管理服务等。
2.物业费用：乙方需按照《物业服务收费管理办法》向甲方支付物业服务费用，具体费用以《物业服务收费公示表》为准。乙方应按时足额缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。
3.物业维修：甲方应承担物业共用部位、共用设施设备的维修养护责任，确保物业的正常使用。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。
4.物业服务期限：本协议自签订之日起生效，至乙方所拥有物业的产权变更或甲方与新的物业管理方完成交接之日止。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务：
甲方有权按照本协议向乙方收取物业服务费用。
甲方有权对物业共用部位、共用设施设备的使用情况进行监督和管理。
甲方应按时向乙方提供物业服务，确保物业的正常使用。
甲方应对物业共用部位、共用设施设备进行维修养护，确保物业的安全使用。
2.乙方权利义务：
乙方有权要求甲方按照本协议提供物业服务。
乙方应按时向甲方支付物业服务费用。
乙方应合理使用物业，不得损害公共利益和他人权益。
乙方应对自己的专有部分进行维护和管理，不得影响物业的整体使用。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议提供物业服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任：如乙方未按时支付物业服务费用或违反本协议规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
五、争议解决
1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2.仲裁或诉讼应在双方约定的地点进行，仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。
六、其他约定事项
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。有效期为自签订之日起至乙方所拥有物业的产权变更或甲方与新的物业管理方完成交接之日止。
篇2
乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，位置：_________。
鉴于甲方是某物业的业主，乙方是该物业的物业管理公司，双方同意按照以下条款签订物业协议书，以明确双方的权利和义务。
一、协议背景
甲方购买位于_________的物业，建筑面积为_________平方米。乙方负责该物业的管理工作，包括但不限于物业管理、维护、保养、安全、清洁、绿化等方面。双方同意遵循国家法律法规和物业管理的相关规定，共同维护物业的和谐、安全、有序运营。
二、协议期限
本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。协议期满后，双方可协商续签。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供物业管理服务，并监督物业管理的实施情况。
2.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。
3.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自改变物业的结构和用途。
4.甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方解决物业管理中遇到的问题。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方支付物业管理费用，并按照协议提供物业管理服务。
2.乙方应确保物业管理的顺利进行，及时发现并解决物业管理中遇到的问题。
3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变物业的结构和用途。
4.乙方应积极配合甲方的合理要求，协助甲方解决物业管理中遇到的问题。
五、物业管理费用及支付方式
1.物业管理费用按照建筑面积计算，每平米每月费用为_________元。甲方应支付的物业管理费用总额为_________元。
2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式如下：_________（如银行转账、现金等）。
六、违约责任
1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付费用的百分之_________计算。
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