无锡租房合同协议
?合同编号：[合同编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于无锡市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋配套设施：
该房屋现有装修及配套设施包括但不限于[详细列举房屋内的装修情况、家具、电器等配套设施，如墙面、地面装修材料，家具（床、沙发、衣柜等）的品牌、规格、数量，电器（电视、冰箱、空调等）的品牌、型号等]。
双方确认，上述配套设施在租赁期间由乙方负责保管和正常使用，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式：
支付周期：租金按月/季/半年/年支付。
支付时间：乙方应在每月/季/半年/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方账户名]
账号：[银行账号]
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、其他费用
1.乙方在租赁期间应承担以下费用：
水费：按照实际使用量，以无锡市供水部门规定的价格向供水部门支付。
电费：按照实际使用量，以无锡市供电部门规定的价格向供电部门支付。
燃气费：按照实际使用量，以无锡市燃气部门规定的价格向燃气部门支付。
物业管理费：按照该房屋所在小区物业管理规定的标准，向物业管理公司支付。
其他费用：[如有其他乙方需承担的费用，在此详细列举，如网络费、有线电视费等]。
2.支付方式：乙方应在收到相关费用催缴通知后的[x]日内，将上述费用支付至相应的收费部门或甲方指定的代收账户。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。
在租赁期限内，甲方有权转让该房屋，但应提前[x]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.义务：
甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合安全使用标准。
甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。
在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和改善，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构和附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修和改善部分，可由乙方自行拆除，但应恢复房屋原状；如乙方不拆除，甲方有权要求乙方赔偿相应损失或自行拆除，拆除费用由乙方承担。
乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施正常使用。
2.义务：
乙方应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及无锡市的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。
未经甲方书面