榆次租赁合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
公司名称：[乙方公司全称]
统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]
法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]
联系地址：[乙方公司联系地址]
联系电话：[乙方公司联系电话]
鉴于甲方拥有[标的物详细信息，如位于榆次区[具体地址]的房屋/场地/设备等]，乙方有意租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：
一、租赁标的物及用途
1.租赁标的物
甲方将位于榆次区[具体地址]，面积为[x]平方米的[房屋/场地/设备等，详细描述标的物的具体情况，包括房屋的户型、场地的布局、设备的规格型号等]出租给乙方使用。
2.用途
乙方租赁该标的物用于[明确约定的用途，如办公、仓储、生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。
2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式
乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方账户名称]
账号：[甲方银行账号]
3.押金
乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。
在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用状态。
甲方应负责租赁物的维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。
如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物。在租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的一切税费及其他费用。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物的完好状态。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
五、维修与保养
1.维修责任
租赁期间，甲方应负责租赁物的维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.保养义务
乙方应配合甲方对租赁物进行定期检查和保养，按照甲方的要求合理使用租赁物。在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，但正常损耗除外。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的使用状态，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
若甲方擅自解除本合同，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。