投资租赁合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：__________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有特定的投资标的物或服务资源，乙方有意租赁该标的物或接受该服务以实现自身投资目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就投资租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的物或服务具体描述
1.标的物或服务详情
若为投资标的物，详细描述其名称、型号、规格、数量、质量状况、购置时间、使用年限、目前状态等信息。例如，投资标的物为[具体房产名称]，位于[房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]，目前处于[使用/闲置]状态，内部装修情况为[详细装修描述]。
若为服务，明确服务内容、服务标准、服务期限、服务地点等。例如，服务内容为专业的投资咨询服务，服务标准为根据市场动态和乙方需求提供每周不少于[x]次的专业投资分析报告及个性化投资建议，服务期限自本合同生效之日起[x]个月，服务地点为乙方指定地点或通过线上平台提供服务。
2.相关权益说明
对于投资标的物，明确甲方拥有的所有权情况，是否存在抵押、质押、查封等权利受限情形。若存在相关情况，应详细说明并告知乙方可能对租赁产生的影响及处理方式。例如，该房产目前存在[抵押银行名称]的抵押，抵押金额为[x]元，抵押期限至[到期日期]。甲方承诺将在租赁期间内妥善处理抵押事宜，确保乙方租赁权益不受影响。如因抵押问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
对于服务，说明服务所涉及的专业资质、人员配备等情况。例如，提供投资咨询服务的团队成员均具有[相关专业资质证书名称]，具备丰富的金融市场投资经验，平均从业年限不少于[x]年。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或结束服务。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续租申请。续租事宜双方另行协商并签订补充协议。
三、租金及支付方式
1.租金标准
若为投资标的物租赁，根据标的物的价值、市场行情等因素确定租金金额及计算方式。例如，每月租金为人民币[x]元，租金计算方式为按照标的物评估价值的[x%]/月计算。
若为服务租赁，根据服务的复杂程度、市场价格等确定租金金额及支付方式。例如，服务租金为人民币[x]元/月，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。
2.支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式及相关要求]
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金。
对租赁标的物享有所有权，有权在租赁期限内监督乙方合理使用租赁标的物，但不得干涉乙方的正常经营活动（若租赁标的物用于乙方经营）。
在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致租赁标的物无法正常使用或需要收回的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定处理。
2.义务
应按照本合同约定向乙方交付符合约定标准的租赁标的物或提供约定的服务。
负责租赁标的物的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保租赁期间标的物的正常使用功能。对于服务，应按照约定的服务标准和期限提供持续、稳定的服务。
保证租赁标的物不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受第三方主张权利或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
协助乙方办理与租赁标的物或服务相关的手续（如有需要），提供必要的文件和资料。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。
有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。
对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正；如甲方拒不改正或造成乙方损失的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
2.义务