[精编]20XX年度实用版房屋租赁合同9篇
篇1
双方本着平等自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于__________市__________区（县）____________街道（小区）_______幢_______单元_______号，建筑面积_______平方米。房屋门窗完好，水、电等基本设施完备。
二、租赁期限及用途
租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋仅供乙方做_______用途使用，不得用于其他用途。
三、租金及支付方式
租金为人民币______元/月，租金总额为______元（大写：_________圆整）。租金支付方式：______。首次租金于合同签订之日支付，以后每______（月/季度/半年）支付一次。甲方收到租金后应向乙方出具收据。
四、房屋交付及返还
甲方在签订本合同时向乙方交付房屋钥匙等房屋所有权利证明文件，乙方办理验收手续并签署房屋交接单。合同期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。如需续租，双方应提前一个月协商。
五、房屋修缮与使用管理
租赁期内，甲方负责房屋的修缮和保养工作，乙方应合理使用房屋及其附属设施。乙方发现房屋损坏应及时通知甲方修复。由于乙方管理或使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，应由乙方负责修复并承担费用。
六、物业及其他费用
租赁期内，物业管理费、暖气费、电梯费、水电费等由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权要求乙方支付违约金并代为缴纳。
七、违约责任及保证金
乙方如有以下违约行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方还应支付违约金并赔偿损失：
1.擅自改变房屋结构或用途。
2.拖欠租金或其他费用。
3.未经甲方同意转租或借给第三人使用。
4.破坏房屋设施或擅自改动房屋结构等违约行为。
为担保乙方履行本合同，乙方向甲方交纳______元保证金。合同期满后，待乙方结清所有费用并由甲方确认房屋无损后无息退还。如乙方造成甲方损失未能足额赔偿的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。
八、其他事项约定
本合同未尽事宜由双方协商解决。合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的附加条款和补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。双方签字盖章后生效。甲乙双方如有争议可协商解决或提请有关部门调解直至向甲方所在地人民法院起诉。双方补充约定如下：_____________。
甲方（签字盖章）：____________日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字盖章）：____________日期：XXXX年XX月XX日
篇2
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于__________省__________市__________区（县）__________路（街）__________号。租赁房屋面积为______平方米。具体位置和面积见附件一的平面图及相关说明。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金不包含物业费和水电费等其他费用，由乙方自行承担。租金计算周期为每月的第一个工作日。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。若逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意后方可进行。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并恢复原配套设施和设备的使用状态。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
2.租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏和维修费用由乙方承担。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
五、物业管理