北京市市场场地长期租赁协议9篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成以下协议：
一、协议标的
1.甲方出租位于北京市某区的市场场地，该场地位于某街道某号，面积为平方米。
2.乙方承租该市场场地，用于经营商品。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期限届满，乙方应将场地交还甲方，并不得在场地内遗留任何物品。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中元为合同签订时的预付款，剩余元为租金。
2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
四、用途及限制
1.乙方承租该场地仅用于经营商品，不得擅自改变场地的用途。
2.乙方不得在场地内从事违法、违规活动，不得对场地进行损坏或污染。
五、合同变更与解除
1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。变更合同应当签订书面协议。
2.乙方在租赁期限内，不得单方解除本合同。如乙方单方解除本合同，应承担违约责任。
六、违约责任
1.乙方如未按照约定支付租金，应自逾期之日起按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。
2.乙方如擅自改变场地用途或从事违法、违规活动，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.甲方应确保出租的场地符合国家的安全标准，并提供必要的安全保障设备。
2.乙方应在合同签订后及时向甲方提供经营商品的相关证明材料。
3.租赁期满后，如乙方需继续承租该场地，应提前三个月向甲方提出书面申请。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：（签字/盖章）
日期：年月日
承租方（乙方）：（签字/盖章）
日期：年月日
篇2
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的原则下，就乙方承租甲方____年____月____日坐落于北京市______区（县）______路（街）______号（市场）场地（以下简称“该场地”）事宜，达成如下协议：
一、场地基本情况
该场地为______（填为“室内”或“室外”）场地，坐落于______（填为“城区”或“郊区”）______（填为“东西南北”中的一个方向）______路（街）______号，使用面积为______平方米。该场地处于______（填为“繁华”或“不繁华”）地段，人流量较大，且目前（填为“有”或“无”）其他承租人在该场地周边经营同类商品。该场地目前为空置状态（填为“是”或“否”），内部设施状况为______（请详细描述）。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，乙方不得以任何理由要求提前终止协议。租赁期满时，乙方如需继续承租该场地，应提前三个月向甲方提出书面申请，并同意在租赁期满时自动续签本协议。
三、租金及支付方式
1.乙方承租该场地的年租金为人民币______元整（￥______），租金每半年支付一次。乙方需在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金。
2.乙方同意向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为承租该场地的保证金。租赁期满时，乙方如无违约行为，押金可全额退还。如有违约行为，押金将作为违约金予以扣除。
四、双方权利义务
1.甲方有权在租赁期满时收回该场地，并有权在租赁期间对该场地进行必要的维修和保养。乙方应尊重甲方的权利，不得擅自改变该场地的用途或结构。
2.乙方有权在租赁期间内使用该场地进行经营活动，但不得从事违法、违规或扰乱市场经营秩序的活动。同时，乙方应妥善保管该场地的设施设备，避免损坏或遗失。
3.乙方在租赁期间内，如需对场地进行装修、改造或增设他物，需事先取得甲方的书面同意。租赁期满时，乙方应恢复原状，如未能恢复，需承担相应的赔偿责任。
4.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金和各项费用。如因乙方原因导致租金或其他费用未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.乙方如未按时向甲方