无名房子出租协议书
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的无名房子出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：该无名房子位于[具体地址]。
2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。
甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保乙方能够正常使用房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。
在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先通知甲方，并不得损害房屋结构和其他设施设备。
如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。
五、房屋维修与保养
1.维修责任
租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修，确保乙方能够正常使用。
乙方应负责租赁房屋内自用部分设施设备的维修，但如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。
对于房屋及附属设施设备的维修，双方应及时通知对方，并协商解决维修事宜。
2.保养责任
乙方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁卫生。
乙方应按照房屋及附属设施设备的使用说明书进行操作和使用，避免因不当使用导致设施设备损坏。
六、水电费及其他费用
1.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月水电费。
2.物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定支付物业管理费，物业管理费的收费标准按照物业公司的规定执行。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月物业管理费。
3.其他费用：租赁期间，如因乙方使用租赁房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。
七、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金的[x%]向