楼道漏水协议书范本
?甲方：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方所在楼道出现漏水问题，对甲方及其他相关住户的生活造成了不便和潜在损失，甲乙双方经友好协商，就楼道漏水维修及相关事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.漏水情况
经双方现场勘查确认，楼道[具体楼层及位置]存在漏水现象，漏水导致楼道墙面出现水渍、起皮、脱落，地面有积水，部分楼层的天花板有滴水情况。漏水问题对楼道的正常使用造成了严重影响，且存在安全隐患。
2.维修服务内容
乙方负责对楼道漏水部位进行全面维修，包括但不限于查找漏水点、修复破损的防水层、更换损坏的管道及配件等，确保维修后楼道不再出现漏水问题。维修工作应按照相关建筑施工规范和标准进行，保证维修质量。
3.维修时间
乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内安排维修人员进场施工，维修工作应在[x]个工作日内完成，特殊情况除外。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方并说明原因，维修期限相应顺延。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的维修内容和标准进行维修工作。
有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。
在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。
2.义务
协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件，如提供楼道内相关设施的使用权限、协助疏散楼道内的住户等。
按照本协议约定及时支付维修费用。
如实向乙方告知楼道漏水的相关情况，不得隐瞒或虚报。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。
根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助。
2.义务
按照本协议约定的维修内容、标准和时间进行维修工作，确保维修质量。
在维修过程中，采取必要的安全防护措施，避免对甲方及其他住户造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。
维修工作完成后，及时清理维修现场，保持楼道整洁。
向甲方提供维修工作的相关资料，如维修记录、更换的零部件清单等。
在维修后的质保期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修。
三、维修费用及支付方式
（一）维修费用
经双方协商确定，本次楼道漏水维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用等一切相关费用。
（二）支付方式
甲方应在维修工作完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将维修费用一次性支付至乙方指定的银行账户。
乙方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、质量保证及质保期
（一）质量保证
乙方承诺所提供的维修服务及使用的维修材料符合国家相关标准和行业规范，能够有效解决楼道漏水问题。维修后的楼道应达到正常使用状态，无漏水、渗水等质量问题。
（二）质保期
质保期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[x]个月。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致楼道再次出现漏水情况，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排维修人员免费进行维修。
五、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。
2.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和时间进行维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。
2.若乙方维修后的楼道仍存在漏水等质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方及其他住户造成的全部损失。如因乙方维修质量问题导致甲方遭受第三方